Všechny prohlídky a dny otevřených dveří probíhají po předchozí domluvě. Kontaktujte nás prosím pro sjednání termínu.

V malebné části West Chelsea, kde řadové domy Fitzroy důstojně lemují 23. ulici, se nachází mezonetový penthouse, který působí méně jako byt a více jako tajemství ukryté vysoko nad městem. K dispozici máte vlastní soukromou střešní terasu i útulný krb na dřevo – vše, co si můžete přát, je zde!

Dveře se otevírají do domova v naprosto perfektním stavu – jde o pečlivou a precizní rekonstrukci, která působí nadčasově a zároveň zcela nově. Obývací pokoj se rozprostírá pod vysokými stropy, světlo klouže po dubových podlahách a zachycuje se na vkusně vybraných prvcích, které vzdávají hold umění stejně jako architektuře. Funkční krb na dřevo tvoří dominantu místnosti; jeho zakázkově vyrobená římsa tiše odkazuje na devatenácté století, z nějž budova pochází, a vybízí k večerům s téměř evropskou, intimní atmosférou.

Vestavěné skříně lemují prostor účelně a střídmě, ukrývají vinotéku i promyšlený úložný prostor, aniž by narušovaly jeho klid. Jídelní část pohodlně navazuje na kuchyň, která připomíná moderní ateliér. Prostorný ostrůvek tvoří střed místnosti a skleněné dveře spíže se jemně lesknou ve světle. Dokonce i toaleta pro hosty, diskrétně ukrytá za kuchyní, pokračuje v této poetice klasickou drobnou mozaikovou dlažbou.

Po vnitřním dřevěném schodišti se dostanete do klidné odpočinkové části. Hlavní ložnice nabízí šatnu a koupelnu ve stylu lázní s dvojitým umyvadlem a vytříbenými povrchy. Druhá ložnice s posuvnými dveřmi skříně ve stylu stodoly a pračkou se sušičkou v blízkosti se nachází vedle další plnohodnotné koupelny s hlubokou vanou. Zvukotěsná okna a stropní ventilátory zajišťují klid; celé patro působí tiše, harmonicky a mimořádně pohodlně.

O patro výše odhaluje domov svůj poslední a nejpřekvapivější dar. Soukromou střešní terasu orientovanou na jih, otevřenou obloze a horizontu. Výhled odtud sahá přes svěží Fitzroy Gardens a dále k otevřené obloze – v této části Manhattanu jde o vzácný a velkorysý benefit. Terasa je vybavena osvětlením i přívodem vody a představuje skutečné prodloužení domova, stejně vhodné pro letní večeře, podzimní setkání i klidná rána s kávou a knihou. Prostorná úložná místnost slouží zároveň jako zahradní domek a zimní útočiště, díky čemuž je tento prostor stejně praktický jako romantický.

Samotné domy Fitzroy byly postaveny v 50. letech 19. století na pozemcích, které kdysi vlastnil Clement Clarke Moore. Tato oblast byla oslavována jako „Millionaire’s Row“ a patřila k nejlepším rezidenčním lokalitám své doby. Dnes jsou domy chráněny v rámci historické památkové zóny New York City Landmarks Preservation Historic District a jejich italské fasády uchovávají půvab jiné éry. Tento byt v družstevním vlastnictví, který se nachází jen chvíli od High Line, Chelsea Piers, stezky Hudson River Greenway a umělecké čtvrti West Chelsea, nabízí jednu z nejvzácnějších kombinací na newyorském realitním trhu: historické kouzlo, perfektní stav, hodnotný venkovní prostor, funkční krb a otevřené výhledy ze soukromé střešní terasy, která působí, jako by se vznášela vysoko nad vším ostatním.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

On a storybook stretch of West Chelsea, where the Fitzroy townhouses rise in dignified rhythm along 23rd Streets, there is a penthouse duplex that feels less like an apartment and more like a secret kept above the city. Hosting your very own private roof deck along with a cozy wood-burning fireplace, all your must haves are here!

The door opens to a home in absolute mint condition, the kind of careful, exacting renovation that feels both timeless and entirely new. The living room unfolds beneath high ceilings, light drifting across oak floors and catching on curated fixtures designed to honor art as much as architecture. A working wood burning fireplace anchors the room, its custom mantel a quiet nod to the building's nineteenth century lineage, inviting evenings that feel almost European in their intimacy.

Built in cabinetry lines the space with purpose and restraint, concealing a wine refrigerator and thoughtful storage that never interrupts the serenity. The dining area sits comfortably beside a kitchen that reads like a modern atelier. A generous island centers the room, glass paned pantry doors glint softly in the light. Even the powder room, tucked discreetly behind the kitchen, carries the poetry forward with classic penny tile underfoot.

Up the interior wood staircase, the mood shifts to quiet retreat. The primary suite offers a walk in wardrobe and a spa worthy bath with dual sinks and refined finishes. A second bedroom, with barn style closet doors and nearby washer dryer, sits beside another full bath complete with a deep soaking tub. Soundproof windows and ceiling fans ensure calm; the entire floor feels hushed, composed, deeply livable.

One level higher, the home reveals its final and most unexpected gift. A private, south facing roof deck, open to sky and horizon. From here, the view stretches across the lush Fitzroy Gardens and outward toward open sky, rare and expansive for this part of Manhattan. Equipped with lighting and water, it is a true extension of the home, equally suited to summer dinners, autumn gatherings, or quiet mornings with coffee and a book. A generous storage closet doubles as garden shed and winter refuge, making the space as practical as it is romantic.

The Fitzroy houses themselves were built in the 1850s on land once owned by Clement Clarke Moore, celebrated as "Millionaire's Row" and among the finest residences of their era. Today they stand protected within the New York City Landmarks Preservation Historic District, their Italianate facades preserving the grace of another century. Moments from the High Line, Chelsea Piers, the Hudson River Greenway, and the West Chelsea Arts District, this pet friendly co op offers the rarest combination in New York real estate: historic charm, pristine condition, meaningful outdoor space, a working fireplace, and open views from a private roof deck that feels suspended above it all.