$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Czech »

Primární podnikání s asfaltováním a povrchovým utěsňováním v Hudson Valley s komerční nemovitostí o rozloze 1,9 akru

Zavedená společnost na asfaltování a povrchové utěsnění s více než 20 lety zkušeností a nemovitostí v Middletown, NY (okres Orange). Tento funkční provoz se nachází na plně povoleném pozemku o rozloze 1,9 akru, který je určen pro komerční využití, a zahrnuje kompletní flotilu dobře udržovaných nákladních automobilů, strojů na asfaltování a ověřenou klientelu.

Hlavní výhody investice

Vzácný balíček nemovitosti a podnikání: Prodej zahrnuje pozemek, zlepšení, vozidla, přívěsy, válce, minirypadla a stroje na vyplňování prasklin—ihned připravené k provozu.

Stabilní zdroj příjmů: Více než 25 let v podnikání s opakovanými smlouvami o údržbě pro municipalitu a komerční sektor a silnou reputací v Hudson Valley.

Strategická lokalita: Snadný přístup na silnici Route 17, I-84 a NYS Thruway pro regionální pokrytí služeb. Nachází se blízko hlavních maloobchodních center a rostoucích obytných projektů.

Potenciál rozšíření: Další pozemky umožňují skladování zařízení, hromady materiálů nebo budoucí vývoj. Ideální pro vlastníka-operatora nebo investora, který chce expandovat do oblasti asfaltování, stavebních prací, výkopových prací nebo odstraňování sněhu.

Moderní vybavení: Nedávné kapitálové nákupy zahrnují nákladní automobil Chevy 4500 z roku 2024 a stroj na vyplňování prasklin SealMaster (nákladová základna přibližně 94 000 $); řada dalších strojů je plně odepsaná, ale je v provozu a bude převedena při prodeji.

ID #‎	951024
Daně (ročně)	$11,581
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.