**Sponzorské úlevy – Pouze na další 2 smlouvy:**
3-2-1 snížení (sníží sazbu na přibližně 3,125 % a měsíční hypoteční platbu na přibližně 4 068 USD. ***Liší se v závislosti na několika faktorech včetně sazby v té době; dotazujte se na podrobnosti; uvedeno k 10.12.25***)

**Světlý a moderní byt 2+kk v The Bennett | Otevřený plán, vysoce kvalitní provedení | Soukromý balkon**

Vítejte v bytě 304 v The Bennett, krásně navržené rezidenci se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, která dokonale vyvažuje moderní eleganci a každodenní pohodlí. Tento domov obsahuje soukromý balkon, inženýrské světlé dřevěné podlahy a otevřený koncept, který maximalizuje prostor a přirozené světlo. Zařízený kuchyní pro šéfkuchaře, vestavěnou pračkou/sušičkou Bosch a přístupem k prémiovým vybavením, tato rezidence nabízí rafinovaný životní zážitek v srdci Staré Astorie.

Bezproblémová dispozice vytváří jasnou a příjemnou atmosféru, s promyšleně navrženým obývacím a jídelním prostorem, který plynule přechází do gurmánské kuchyně. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči, včetně sporáku Bertazzoni, lednice Fulgor Milano a myčky nádobí Bosch, a kombinuje elegantní skříňky s quartzovými pracovními deskami pro styl a funkci. Koupelna ve stylu lázní nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy, toaletu na stěně a hlubokou vanu, což poskytuje klidnou oázu. Rozsáhlá okna naplní prostor bohatým přirozeným světlem, zatímco dostatek úložného prostoru zajišťuje snadnou organizaci.

The Bennett je navržen tak, aby poskytoval jak pohodlí, tak i pohodlnost, nabízí fitness centrum s okny, klidný dvorek a střešní terasu s dechberoucím výhledem na manhattanské panorama a most RFK. Pro ty, kteří mají vozidla, je k dispozici kryté a nekryté soukromé parkování spolu s bezplatným uložením kol pro další pohodlí.

Nacházející se na revitalizovaném nábřeží Staré Astorie, The Bennett je jen několik minut od vlaků N/W, několika autobusových tras a trajektu Astoria, což zajišťuje bezproblémový přístup do Manhattanu a dále. Užijte si živou místní scénu s nedalekým Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park a řadou vysoce hodnocených restaurací a kaváren, všechno jen pár kroků od vašeho práhu.

Úplné podmínky nabídky jsou obsaženy v pláně nabídky, který je k dispozici od sponzora. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Nový jork č. souboru: CD24-0279. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s podmínkami nabídky. Tento reklamní materiál není nabídkou na prodej ani žádostí o nabídku na koupi pro obyvatele jakékoli jurisdikce, ve které nebyly splněny registrační požadavky. Rovné příležitosti v bydlení. Obrázky jsou umělecké rendery a nemusí být ve skutečné velikosti.

Seznam obsahuje stockové obrázky budovy.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.