Tento prostorný družstevní byt na 400 East 17th Street nabízí vzácnou kombinaci v brooklynské nemovitosti: flexibilní, přestavěné uspořádání a významný soukromý venkovní prostor. Nachází se v srdci Ditmas Park, tento domov dokonale vyvažuje kouzlo středního století s moderní přizpůsobitelností.

Rezidence: Vnitřní flexibilita se setkává s venkovním luxusem
Původně prostorný jednopokojový byt byl přepracován tak, aby poskytoval vyhrazenou druhou místnost, ideální pro domácí kancelář, dětský pokoj nebo hostovský prostor, aniž by došlo k narušení plynulosti hlavní obytné oblasti.
Masivní soukromá terasa: Vyjděte na svůj vlastní rozlehlý terasu; neuvěřitelné rozšíření obytného prostoru. Ať už pořádáte letní večeře, městské zahradničení, nebo si vychutnáváte klidnou ranní kávu, tento úroveň venkovního prostoru je skutečně vzácná v okolí. Uspora: Hlavní ložnice zůstává oázou klidu s dostatkem úložného prostoru. Druhá místnost je univerzální a světlá, s dostatkem místa na další ložnici, kancelářské uspořádání nebo flexibilní prostor.

Obývací a jídelní část: Široká vstupní hala vede do slunečného obývacího pokoje s dostatkem místa na kompletní sezení. Klasické povrchové úpravy: Původní dřevěné podlahy, otevřené uspořádání a okna orientovaná na západ, která naplňují prostor přirozeným světlem.

Postaven v roce 1962, 400 East 17th Street je pečlivě udržované družstevní bydlení s výtahem, které nabízí sadu nezbytných zařízení:
Bezpečnost: Částečně zaměstnaný vrátný, plně zaměstnaný správce, portýr a moderní video interkomový systém ButterflyMX.
Pohodlí: Prádelna na místě, úložiště jízdních kol a balíková místnost.
Parkování: Parkoviště na místě (podle čekací listiny).
Pet Policy: Přátelské k kočkám (striktně bez psů).

Sousedství: Magie Ditmas Park
Méně než blok od živé Cortelyou Road, obchodní srdeční tep této čtvrti.
Stravování a nápoje: Chvíle od místních oblíbených, jako je Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou a Sycamore Bar & Flower Shop.
Nakupování: Celoroční nedělní farmářský trh a Flatbush Food Co-op.
Doprava: Trať Q na Cortelyou Road je jen jeden blok daleko, což nabízí rychlou cestu do Manhattanu.
Zelený prostor: Rovně na sever vás zavede k jižnímu vchodu do Parade Grounds a Brooklyn's Backyard: Prospect Park.
Upozornění: Je zde stanoven poplatek na dobu roku 2026 ve výši 326,16 dolaru za měsíc.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.