2BR / 2BA — ~116 m² • 12'+ stropy • Velký balkon • Nízké měsíční náklady Instalace pračky a sušičky povolena v této uvolněné butikové družstevní komunitě.

Vzácný objev: prostorný, slunečný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v typickém předválečném brownstone s chodbou. Ukrytý jen jednu krátkou cestu nahoru nad schody, tento přibližně 111 m² velký byt spojuje klasický rozměr — vysoké stropy 12 stop a prostorné proporce místností — s soukromým balkonem, který se otevírá z obývacího pokoje a výhledem na klidnou, na jih orientovanou zadní zahradu. Budova vám umožní otevřít přístup na terasu a vytvořit tak masivní propojený vchod na terasu. Je to ideální útočiště pro ranní kávu, intimní večeře nebo snadné zábavy.

Hlavní přednosti

Výjimečná výška stropu (12 ft) a nadměrná okna s pravými severními a jižními orientacemi, která byt zalévají vyváženým přirozeným světlem.

Velký balkon přímo z obývacího pokoje — vzácné venkovní rozšíření v brownstone prostředí.

Prostorný, flexibilní obývací/jídelní velký pokoj, který snadno vyhovuje potřebám společenských akcí a práce z domova.

Dvě dobře dimenzované ložnice a dvě plné koupelny — spousta původních detailů a štědrá dispozice, vhodná pro různé konfigurace.

Dřevěné podlahy po celém bytě a vkusné obklady v kuchyni a koupelnách.

Dobře udržovaná družstevní budova, jen jednu krátkou cestu nahoru, a neobvykle nízké měsíční náklady — přesvědčivá kombinace pro hodnotu a životní styl. Předměty na krátkodobé bydlení jsou povoleny - spoluvlastnictví a dary jsou povoleny.

Stav & Potenciál
(Obrázky jsou virtuálně zařízené)
Byt je v obývatelném stavu a krásně by reagoval na kosmetické úpravy nebo přizpůsobenou estetickou obnovu. Ať už se nastěhujete tak, jak je, a užíváte si okamžité prostory a rozměry, nebo modernizujete dle svého vkusu, tento byt je vzácnou příležitostí vytvořit si personalizovaný domov v Chelsea bez vysokých společných nákladů, které byste našli jinde.

Kontaktujte zprostředkovatele - prohlídky pouze na základě schůzky.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies Washer and Dryer Installation allowed in this laid back boutique co-op community.

A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 12 foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. The building will allow you to open up the access to the terrace and create a massive connected doorway access to the terrace. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (12 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
(Images are virtually staged)
The apartment is in lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Contact listing agent - showings by appointment.