Vzácná příležitost vlastnit luxusní byt s výhledem na řeku Hudson v žádané, legendární CastleVillage. Dvě jednotky vkusně spojené a nápaditě renovované v roce 2012 vytvářejí teplý a přívětivý prostor pro hostitele - s otevřeným konceptem kuchyně, prostornými a světlými obývacími a jídelními pokoji. Soukromá hlavní ložnice a přilehlá knihovna/studovna poskytují klid a funkčnost mimo shon středního Manhattanu, s přímo dostupnou jízdou metrem.

Vstupte do prostorného foyeru #18/19 a nahlédněte do obývacího a jídelního prostoru a jejich pohledu do přízemí na stromy, zahrady, řeku a most. Po levé straně se nachází rozlehlá kuchyň s nadčasovými terazzovými podlahami, třešňovými skříněmi, spotřebiči z nerezové oceli, vinotékou a vynikajícím pultovým prostorem, která má vlastní jídelní koutek s výhledem na George Washington Bridge. Velký, snížený obývací pokoj je propojen s jídelnou francouzskými dveřmi a stěnou oken, která propouští odpolední světlo a krásné západy slunce. Vestavěné skříně poskytují prostor pro vaše umění a knihy. Uvelebte se na okenním parapetu a sledujte projíždějící lodě. Přilehlá jídelna může pojmout vaše formální večeře, neformální bufety či intimní večeři pro dva. Ozdobné lišty a koupelna s obklady pro hosty a několik velkých skříní dotvářejí tento prostor pro vaření, stolování a bydlení.

Hlavní ložnice směřuje přímo na západ přes řeku Hudson a byla renovována s vlastními přizpůsobenými šatními skříněmi a luxusní koupelnou. Posuvné dveře spojují s přilehlou knihovnou/studovnou, s vestavěnými knihovnami, stoly a místem na čtení, ideální pro profesionální pár. Tento prostor by mohl být v případě potřeby přeměněn na další ložnici. (Viz alternativní půdorys 1)

Druhá ložnice má vlastní koupelnu a nachází se v soukromém křídle, také s přímým výhledem na zahradu, most a řeku. Další třetí ložnice se nachází hned za foyerem s otevřeným výhledem na zahrady Castle Village. Jako bonus a vzácná výhoda v Manhattanu, je zde spíž a soukromá prádelna (pračka a sušička Bosch), také hned za foyerem. (Viz alternativní půdorys 2 pro přerozdělení tohoto prostoru pro vytvoření větší ložnice 3/4, pokud bude potřeba.) Vysoké stropy a lišty na obrazy a dubové dřevěné podlahy.

Kooperativní předválečné budovy apartmánů Castle Village zaujímají více než sedm akrů nad řekou Hudson, s krásně upravenými trávníky, komunitními zahradami, střešní terasou s panoramatickými výhledy, dětským hřištěm a venkovními sezeními pro vychutnání si odpoledního nápoje se sousedy. Je to komunita sama o sobě, která nabízí koncerty a přednášky, posilovnu a vnitřní prostor pro děti, úložné prostory a místnosti na kola, společenskou místnost a půjčovní knihovnu. Větší čtvrť Hudson Heights zahrnuje Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (s venkovním jazzem v teplejších měsících) a překrásné restaurace – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, a… Cesta do Lincoln Center, Broadwaye a Times Square je tak pohodlná, že mnozí hudebníci a herci si zvolili Castle Village a Hudson Heights jako svůj domov.

Život v Castle Village je usnadněn ochotnými, přátelskými portýry, správou na místě a superintendenty, kvalitním údržbovým a bezpečnostním personálem a firemními parkovacími garážemi. Stavební výbor úspěšně dokončil řadu projektů zaměřených na energetickou účinnost, což vedlo k vynikajícímu hodnocení od města New York "A 96." Aktuální stavební práce na místě pro výměnu cihel podle místního zákona 11 vyžaduje chodníkové konstrukce, které vidíte na místě a měly by být dokončeny v roce 2026. Projekty na zlepšení kapitálu, včetně prací podle místního zákona 11, jsou kryty 1) průběžným kapitálovým ohodnocením ve výši 227.87 USD/měsíc a 2) čtyřletým zvláštním ohodnocením (2025-2027) ve výši 759.56 USD/měsíc.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.