Vzácná příležitost vlastnit luxusní byt s výhledem na řeku Hudson v žádané, legendární Castle Village. Dva prostory vkusně spojeny a představivě renovovány v roce 2012 vytvářejí teplý a vítající prostor pro zábavu - s otevřenou kuchyní, prostornými a prosvětlenými obývacím a jídelním pokojem. Soukromé hlavní apartmá a sousedící knihovna/studovna poskytují klid a funkčnost odděleně od ruchu středního Manhattanu, přímo dostupné metrem.

Vstupte do velkolepého foyer #18/19 a nahlédněte do obývacích a jídelních prostor s výhledem na stromy, zahrady, řeku a most ze zdola. Napravo se nachází rozlehlá kuchyň s nadčasovými teracovými podlahami, třešňovými skříňkami, spotřebiči z nerezové oceli, vinotékou a skvělým pracovním prostorem, která má svůj vlastní koutek na snídaně/večeře s výhledem na George Washington Bridge. Velký, snížený obývací pokoj spojuje s jídelnou francouzské dveře a stěna oken, která propouští odpolední světlo a krásné západy slunce. Vlastní vestavěné skříně nabízejí prostor pro vaše umění a knihy. Zabalte se do okna, abyste sledovali projíždějící lodě. Přilehlá jídelna může pojmout vaše formální večeře, neformální bufety nebo intimní večeři pro dva. Skleněné lišty a koupelna pro hosty obložená úplněky a několik velkých skříní dotvářejí tento prostor pro vaření, stravování a bydlení.

Hlavní apartmá je orientováno přímo na západ k řece Hudson a bylo renovováno s vestavěnými skříněmi pro něj a pro ni a luxusní koupelnou. Posuvné dveře spojují s přilehlou knihovnou/studovnou, s vlastním vestavěným regálem, stoly a koutkem na čtení, ideální pro profesionální pár. Tento prostor by mohl být přeměněn na další ložnici, pokud by bylo potřeba. (Viz alternativní půdorys 1)

Druhá ložnice s vlastní koupelnou se nachází ve svém vlastním soukromém křídle, také s přímými výhledy na zahradu, most a řeku. Další třetí ložnice se nachází vedle foyer s otevřenými výhledy na zahrady Castle Village. Jako bonus a vzácný zážitek na Manhattanu je zde spíž a soukromá prádelna (pračka a sušička Bosch), také vedle foyer. (Viz alternativní půdorys 2 pro přerozdělení tohoto prostoru na větší 3. / 4. ložnici, pokud by bylo potřeba.) Vysoké stropy a obrazové lišty, a dubové dřevěné podlahy.

Budovy kooperativního bytu Castle Village z období před válkou zabírají více než sedm akrů nad řekou Hudson, s nádherně upravenými trávníky, komunitními zahradami, střešní terasou s 360stupňovými výhledy, dětským hřištěm a venkovními posezeními, kde si můžete vychutnat odpolední nápoj se svými sousedy. Je to komunita sama o sobě, s koncerty a přednáškami, posilovnou a vnitřním dětským hracím prostorem, skladovacími prostory a místnostmi pro bicykly, komunitní místností a půjčovnou knih. Větší čtvrť Hudson Heights zahrnuje Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (s venkovním jazzem v teplejších měsících) a příjemné restaurace – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini a… Cesta na Lincoln Center, Broadway a Times Square je tak pohodlná, že mnozí hudebníci a herci nazývají Castle Village a Hudson Heights svým domovem.

Život v Castle Village je ozvláštněn užitečnými, přátelskými vrátnými, kanceláří správy na místě a superintendantem, kvalitní údržbou a bezpečnostním personálem a CV vlastněnou pohodlnou parkovací garáží. Správní rada úspěšně dokončila řadu projektů energetické účinnosti, což vedlo k vynikajícímu hodnocení od města New York „A 96.“ Aktuální výstavba na místě pro práci na výměně cihel podle Místního zákona 11 vyžaduje chodníkové stánky, které vidíte na místě, a měla by být dokončena v roce 2026. Projekty kapitálových investic, včetně prací podle Místního zákona 11, jsou kryty 1) probíhajícím kapitálovým vyhodnocením ve výši 227,87 USD/měsíc a 2) čtyřletým zvláštním vyhodnocením (2025-2027) ve výši 759,56 USD/měsíc.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.