Úžasná příležitost v perfektní lokalitě Park Slope! 909 Union Street je pětipodlažní townhouse z cihel a vápence, aktuálně uspořádaný jako duplex pro majitele v dolní části se třemi jednopokojovými byty nad ním. Rozkládající se na přibližně 5 300 čtverečních stop, nabízí skutečnou flexibilitu: udržujte ho jako vysoce výkonný čtyřjednotkový pronájem, převeďte na kondomy, nebo si užijte bezvadný duplex pro majitele s podstatným příjmem z pronájmu nahoře.

Duplex pro majitele byl promyšleně zrekonstruován pro bezproblémové bydlení. Obývací úroveň poskytuje téměř 60 stop dlouhý zážitek z velkého pokoje - nadměrný obývací pokoj a prostorná jídelna, všechno navrženo pro krásné hostování. Kuchyň pro šéfkuchaře je výjimečná, s kuchyňskými skříněmi Bilotta, spotřebiči Viking a Bosch a centrálním ostrůvkem z River Granitu s přípravnou dřezem, navíc s dvojitými stěnovými troubami (standardní + konvekční) a sporákem se šesti hořáky - skutečný sen každého kuchaře. Kuchyň se otevírá na prostornou terasu, která přechází do zadní zahrady. Na této úrovni se nachází také zrekonstruovaná toaleta.

Dole, na úrovni zahrady se nachází velká ložnice a mediální místnost (v současnosti využívaná jako druhá ložnice). Hlavní apartmá se otevírá přímo do zahrady. Koupelna v hlavním apartmá je jako spa, s podlahovým topením, dvojitým umyvadlem a vířivkou. Druhá plná koupelna nabízí mramorovou sprchu a elegantní mramorovou podlahu. Podlahy z Carrara mramoru po celé úrovni patří mezi nejnovější vylepšení a velká technická/prádelna poskytuje dostatek úložného prostoru.

Tři horní podlaží jsou uspořádána jako tři kouzelné byty se dvěma ložnicemi, každý s pračkou/sušičkou a myčkou nádobí, navíc s klasickými detaily jako jsou dekorativní lišty a římsy u krbů. Obývací pokoj v nejvyšším patře je korunován dramatickým původním vitrážovým oknem - nezapomenutelný dokončující prvek.

Nacházející se v srdci Park Slope, v rámci původního historického okresu Park Slope, je tento dům jen kousek od Grand Army Plaza, Prospect Parku, Brooklynského muzea, Brooklynské botanické zahrady, Union Marketu a přístupu na linky metra B/Q a 2/3.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.