S rozlohou přibližně 3 390 čtverečních stop je tato nadměrná nemovitost aktuálně rozdělena na dva obytné jednotky a jedno komerční prostory. I když jsou interiéry připraveny na rekonstrukci podle moderních estetických standardů z roku 2026, všechny hlavní mechanické prvky a střecha jsou v dobrém pracovním stavu, což poskytuje pevný základ pro přestavbu.

To představuje příležitost pro investora, aby přeměnil nemovitost na třírodinný dům, nebo pro koncového uživatele, aby vytvořil prostorné hlavní bydlení s nemovitostí produkující příjem.

Některé obrázky byly virtuálně upraveny, aby ilustrovaly potenciál domu.

5606 Snyder Avenue je klasický cihlový řadový dům z roku 1935, bohatý na původní architekturu a nabízející flexibilitu. Nemovitost aktuálně nemá certifikát o užívání a je zdaněna jako smíšená budova. Rare dvougaráž přidává další hodnotu. Měří 20 stop na šířku a 64 stop na hloubku, dům nabízí přibližně 3 390 čtverečních stop vnitřního prostoru, včetně pronájmu na úrovni zahrady a nadměrného duplexu, oba připravené na kompletní renovaci.

Aktuální uspořádání zahrnuje dvoupokojový byt na úrovni zahrady, poslední patro v původním stavu s třemi prostornými ložnicemi a prostor na úrovni parlor, který byl dříve využíván jako lékařská ordinace. Tento prostor na úrovni parlor může být bezproblémově přetvořen jako součást velkého vlastníka duplexu nebo transformován na další jednotku s příjmem.

Dům si zachovává svou klasickou červenou cihlovou fasádu s dekorativním cihlovým zdivem nad okny, krytou verandu a nadčasový předválečný šarm. Za historickým exteriérem má nemovitost výhody zaktualizovaných mechanických zařízení, včetně nového topného systému a vodního ohřívače.
Budova je prázdná, což ji dělá ideální pro investory i koncové uživatele.

Zájem o oblast neustále roste směrem na východ, protože Flatbush se stává jedním z nejzajímavějších a nejvyvíjejících se čtvrtí Brooklynu. Nová kavárny, restaurace a kulturní destinace rychle vznikají podél Church Avenue, Flatbush Junction a Nostrand Avenue. Nemovitost se nachází v blízkosti Brooklyn College a Kings Theatre, s snadným přístupem na linky metra 2 a 5 pro přímou dojíždění do Manhattanu.

Spanning approximately 3,390 square feet, this oversized property is currently configured as two residential units plus one commercial space. While the interiors are ready for restoration to modern 2026 aesthetic standards, all major mechanicals and the roof are in good working condition, providing a solid and foundation for redevelopment.

This presents an opportunity for an investor to convert the property into a three-family home, or for an end user to create an expansive primary residence with an income-producing property.

Some images have been virtually staged to illustrate the home’s potential.

5606 Snyder Avenue is a classic 1935 brick row house rich in original architecture and offering flexibility. The property does not currently have a Certificate of Occupancy, and is taxed as a mixed-use building. A rare two-car garage adds further value. Measuring 20 feet wide by 64 feet deep, the home offers approximately 3,390 square feet of interior space, including a garden-level rental and an oversized duplex, both primed for a full renovation.

The current layout includes a garden-level two-bedroom apartment, a top floor in original condition with three generously sized bedrooms, and a parlor-level space formerly used as a doctor’s office. This parlor level can be seamlessly reimagined as part of a grand owner’s duplex or transformed into an additional income-producing unit.

The home retains its classic red brick façade with ornamental brickwork above the windows, a covered porch, and timeless prewar charm. Behind the historic exterior, the property benefits from updated mechanicals, including a new heating system and water heater.
The building is vacant, making it ideal for both investors and end users.

Interest continues to grow eastward as Flatbush emerges as one of Brooklyn’s most exciting and evolving neighborhoods. New cafés, restaurants, and cultural destinations are rapidly taking hold along Church Avenue, Flatbush Junction, and Nostrand Avenue. The property is conveniently located near Brooklyn College and Kings Theatre, with easy access to the 2 and 5 subway lines for a direct commute into Manhattan.