Penthouse v západním Chelsea s DVĚma soukromými terasami - zcela nový, okamžité dodání - navržený Annabelle Selldorf. Kondominia od sponzora, není podmíněno schválením.

Na rohu vyhledávaného bloku galerie současného umění v západním Chelsea na rohu 10. avenue a 22. ulice, naproti parku Clement Clarke Moore a ve výšce nad - přitom odděleno od - parku Highline, se tento penthouse tyčí nad Park House Chelsea, poslední jednotkou z kolekce 10 pečlivě navržených rezidencí od Annabelle Selldorf, zakladatelky stejnojmenných architektů Selldorf.

Vstupte do této zcela nové, butikově velké budovy na 22. ulici přes obsluhovanou lobby. Dveře výtahu se otevírají přímo do Penthouse A, který má prostornou vstupní galerii, jež vás zavede do obývacího pokoje se zkamenělým krbem, který navazuje přímo na soukromou terasu o rozloze 252 čtverečních stop - jedna ze dvou - s výhledem na park Highline, s prosvětlenými výhledy na západ a sever. Sousledná jídelna má také přístup na tuto terasu, přilehlou k kuchyni pro šéfkuchaře, která disponuje nábytkem Bulthaup, plno výškou skříně z přírodního hliníku a matným lakovaným nábytkem Alpine white pod pultem. Dubový ostrov vypadá jako kus nábytku, vše zakryté žulovými deskami Pietra Cardosa s odpovídajícími obklady. Sada spotřebičů Gaggenau vytváří scénu pro bezproblémové Haute Cuisine a elegantní zábavu. Na této podlaží se nachází také toaleta a vstupní skříň.

Schodiště vás zavede dolů do části s ložnicemi (také přístupné výtahem): Hlavní ložnicový apartmán má velkou šatnu (nabízí se kredit 30 000 dolarů na zakázkovou výstavbu Ornare) a koupelnu přilehlou k ložnici obloženou mramorovými deskami Fior Di Bosco, která má hlubokou vanu, samostatný sprchový kout, dvojité umyvadla Wetstyle, silnou podložku a skvělý zrcadlový úložný prostor, osvětlení nad ním a závěsné wc Toto. Koupelnové doplňky jsou od Dornbracht s leštěným chromovým povrchem, obsahující nástěnné třítrubkové baterie, termostatické sprchové armatury a závěsnou sprchovou hlavici s ruční sprchou v oblasti sprchy. Dvě další ložnicové apartmány mají také stejně velké šatní prostory. Koupelna pro prádlo má plně velikostní pračku a sušičku.

Nad tímto bytem vedou schody (nebo výtah) k soukromé střešní terase o rozloze 833 čtverečních stop, kouzelnému místa pro al fresco stolování a zábavu s venkovním krbem a plynovým grilem.

Tento překvapivě klidný, rohový duplex se třemi ložnicemi a třemi a půl koupelnami se pyšní dokonalým proporcemi s 3 005 čtverečními stopami vnitřního obytného prostoru s výhledy na park Highline stejně jako prosvětlenými západními a severními výhledy. Rezidence disponuje nadměrnými hliníkovými okny s výklopnými křídly s výhledem na západní 22. ulici, centrálním vzduchovým klimatizováním a bílými dubovými podlahami s jasným, přírodním povrchem a řezbovanou texturou v celém prostoru.

Skrze její decentní, modernisticky inspirovaný design má Park House Chelsea subtilní rozlišení a záměrnou dlouhověkost budovanou tak, aby vydržela - ideální pro ty, kteří chtějí přijmout životní styl západního Chelsea v oblasti nejvýznamnější Galerie, která zahrnuje Dia a nově otevřené galerie Hauser & Wirth. Umístěna v prvotřídním západním Chelsea - ve stejné vzdálenosti mezi rušným čtvrtí Meatpacking a moderními kancelářemi, restauracemi a obchody Hudson Yards - je tento domov obklopen více než 300 uměleckými galeriemi západního Chelsea, které jsou propojeny s mnoha parky, butiky, kavárnami, bary a restauracemi.... skutečně čtvrť 10 minut od ostatních a kousek od nového hotelu a lázní Faena.

* Soukromé úložiště je zahrnuto.
* Počet hodiny doorman:
7:00 - 23:00 - od pondělí do pátku
9:00 - 17:00 v sobotu a neděli
* Parkování k dispozici.

Úplné nabídky jsou uvedeny v plánu nabídky dostupném u sponzora. Číslo spisu: CD19-0293

West Chelsea Penthouse with TWO private terraces - brand new, immediate delivery -designed by Annabelle Selldorf. Sponsor condo, not subject to approvals.

At the corner of West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, this penthouse is perched atop Park House Chelsea, the final unit of a collection of 10 meticulously designed residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymous Selldorf Architects.

Enter this brand new, boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace that leads out directly to a private 252sf terrace - one of two - overlooking The Highline Park, with light-filled views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace, adjacent to the chef's kitchen, which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet (a $30,000 credit towards a custom Ornare custom fit-out is offered) and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish, featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sized closet spaces. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and gas grill.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street. ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band-sawn texture throughout.

Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries. Centered in prime West Chelsea - equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards - this home is surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other and moments from the new Faena Hotel and Spa.

* Private storage is included.
* Doorman hours:
7am - 11pm - Monday through Friday
9am - 5pm Saturday and Sunday
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293