PŘITAŽLIVÉ CENY PŘED PARKEM: 6. patro je obecně považováno za dokonalou výšku pro domov orientovaný na park: Tento štíhlý, prostorný a téměř nový rozdělený byt se dvěma ložnicemi a dvěma a půl koupelnami nabízí vysoké stropy o výšce 11 stop a okna od podlahy ke stropu, která nabízejí rozsáhlé chráněné výhledy na koruny stromů přes City Hall Park směrem k Tribeca a budově Woolworth, perfektní místo, které vám umožňuje užívat si park po celý den z téměř každé části tohoto skutečně nádherného domova.

Nachází se v prvním obytném kondominiu v New Yorku navrženém architektem Richardem Rogersem, držitelem ceny Pritzker, z kanceláře Rogers Stirk Harbour + Partners - architektem One Hyde Park v Londýně a One Monte Carlo v Monaku - 33 Park Row je výrazným novým přírůstkem do panoramatu Manhattanu, vynikající kombinací oceli, mědi a skla: okamžitá klasika.

Vstupte přes soukromou výtahovou vstupní halu: Foyer se otvírá do elegantního obývacího pokoje, odhalujícího moderní interiér, který kombinuje odvážný design s bezproblémovým bydlením. Velké posuvné dveře se skleněnými zábradlími jsou unikátní pro tento byt, což umožňuje přístup venku. Otevřená kuchyň se spotřebiči Miele je mistrovským dílem řemeslné práce, vybavená na míru vyrobenými skříňkami z bílého dubu a sochařskými ostrovy z tundrového šedého mramoru s vodopádovými okraji, které byly prodlouženy dopředu s přizpůsobeným regálovým systémem Vitsoe, což vytváří sochařský prvek. Juliette balkon je ideální pro městskou bylinkovou zahradu. Hlavní ložnice má další soubor Juliette balkonů s výhledem na nádhernou budovu Potter a City Hall Park. Skříně jsou odborně vybavené prvky a vybavením Vitsoe. V koupelně hlavní ložnice vytváří mramor Montclair Danby s knihovním vzorem a podlahy s podlahovým vytápěním moderní evropské lázeňské prostředí. Druhá ložnice je umístěna na opačném konci bytu, směřující k parku s balustrádovými posuvnými dveřmi. Dalšími prvky jsou WC pro hosty, skříň v chodbě a skříň na pračku/sušičku.

33 Park Row se nachází na křižovatce Tribeca, South Street Seaport District a Financial District, využívající výhod všech tří čtvrtí, nyní nazývaných TriDi, jen kousek od Oculus, 12 vlakových linek, revitalizovaného Seaport a nejlepších restaurací v Manhattanu: mezi nimi Jean-Georges, David Chang a podniky Dannyho Meyera. S pouhými 30 rezidencemi nabízí budova vzácný butikový životní styl se zásadní směsí vybavení, včetně neustále obsluhované recepce 24/7, komplexního fitness, které se dívá na park, promítacího sálu a lounges pro obytné s kuchyní, uměleckou místností a úchvatnou střešní terasou s mnoha sedacími oblastmi a grilem. Toto je jedinečná příležitost vlastnit kousek architektonické historie za velmi atraktivní cenu.

Příspěvek na pracovní kapitál ve výši dvou měsíců společných poplatků, které hradí kupující.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser