Dny otevřených dveří 17.01.2026 13:00-15:00. Pouze po domluvě.

VYZÝVÁME VŠECHNY INVESTORY — PŘÍLEŽITOST NA VOLNÉM TRHU VE STŘEDNÍ VESNICI | ~5,0% ZISKU | POTENCIÁL KE ZVÝŠENÍ HODNOTY | DODÁNO PRÁZDNÉ

Vítejte na adrese 8426 60th Avenue, vzácná příležitost k investici na volném trhu, která se nachází na křižovatce Střední Vesnice, Rego Parku a Elmhurstu. Vynikající příležitost pro investory nebo koncové uživatele, kteří hledají majetek na volném trhu a silný předpokládaný nájemní příjem ve Střední Vesnici, Queens.

Tato připojená dvougenerační, třípodlažní cihlová budova nabízí silný potenciál příjmu, nízké provozní náklady a vyzařuje kouzlo v prestižní čtvrti Střední Vesnice s snadným dojížděním k nedalekým stanicím metra.

Podrobnosti o nemovitosti:

· Velikost budovy: 20,26’ x 52’, přibližně 1 053 FT² na patro x 3 patra = 3 160 FT²

· Velikost pozemku: 20,26’ x 100’ = 2 026 FT²

· Dodáno prázdné

Rozdělení jednotek:

· Třetí patro: Nově zrekonstruovaná, otevřená kuchyň se spotřebiči z nerezové oceli a barovým pultem, formální obývací pokoj a jídelna, 3 ložnice a 1 plná koupelna.

· Druhé patro: 3-ložnicová, 1-koupelnová jednotka, formální obývací pokoj a jídelna s dvojitými balkony (přední a zadní) a zadním přístupem na dvorek.

· První patro: 1-ložnicová jednotka s obývacím pokojem, 1 koupelnou a přímým přístupem na soukromý dvorek.

Další zvláštnosti:

· Soukromá garáž pro 1 auto nabízející bezpečné parkování a úložný prostor

· Soukromá zahradní oasis, ideální pro zábavu nebo relaxaci

· Pevná cihlová konstrukce s silnými základy a přitažlivým vzhledem

Prémiová poloha:

· Blízko škol, parků, obchodů a hlavních silnic

· Zóna pro základní a střední školu K-8 pro PS 49, hodnocení je 7.

· Snadný přístup k dálnici I-495

· Přibližně 11 minut chůze k stanici metra Woodhaven Blvd (linky E, F, M, R)

· Nedaleké autobusové trasy: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minuty od nákupního centra Queens Center a restaurací a obchodů na Queens Boulevard

Zavolejte ještě dnes a naplánujte si soukromou prohlídku!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!