Vítejte v bytě 503, prostorné rezidenci se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 1 254 čtverečních stop, s orientací na východ a západ. Každý pokoj má nadměrná okna, která poskytují výhled na luxusní dvůr budovy a na aleji lemovanou stromy na ulici Edgecombe.

Vstupní hala se otevírá do vyhrazené jídelny a do okna kuchyně vybavené novou myčkou na nádobí, praktickým průchozím oknem a barovým pultem. Přilehlý obývací pokoj je prosvětlený přirozeným světlem a těží z vynikajícího křížového vánku.

Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s moderními povrchovými úpravami a hluboký šatník s vestavěnými policemi. Druhá a třetí ložnice jsou prostorné, každá nabízí přizpůsobené skříně. Druhá plná koupelna má okno a zahrnuje dešťovou sprchu.

Hamilton, postavený v roce 2003, je plně vybavená budova s výtahem, která umožňuje domácí mazlíčky, nabízí 24hodinového vrátného, správce, který bydlí v domě, a společnou prádelnu. Disponuje krásně upraveným dvorem s piknikovými stoly a rostlinami. Vybavená posilovna nabízí běžecké pásy, rotopedy a jednoruční činky. Také je k dispozici parkovací garáž na místě.

Každodenní pohodlí zahrnuje Super Foodtown kousek dál po ulici a trh Grassroots Farmers’ Market hned vedle. Další možnosti cvičení zahrnují New York Sports Club a Updog Yoga. Naproti ulici se nachází Jackie Robinson Park se sportovním zařízením, zelenými plochami a sezónním bazénem. Milovníci historie budou pouze pár bloků od Hamilton Grange National Memorial, bývalého domova Alexandra Hamiltona.

Okolí je živé s vysoce hodnocenými restauracemi a nočním životem, včetně Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant a dvouhvězdičkového Cocina Consuela podle New York Times, stejně jako populárními kavárnami jako Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe a Starbucks. Dojíždějící ocení snadný přístup k expresním vlakům A a D – do Midtownu za pouhých 12 minut – plus místním vlakům B a C na stejné stanici a linkám 1, 2 a 3 v blízkosti.

Hamilton povoluje financování až do výše 90 %, nemá žádná omezení příjmu a těží z daňového snížení až do roku 2029. Proces přezkoumání správního výboru je zjednodušený a nevyžaduje pohovor.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.