アパート503へようこそ。広々とした3ベッドルーム、2バスルームの住居は、1,254平方フィートの面積を持ち、東西に面しています。各部屋には、建物の緑豊かな中庭の庭園とエッジコームアベニューの並木を見渡す大きなピクチャーウィンドウがあります。

エントリーホールは、専用のダイニングエリアと新しい食器洗い機、便利なパススルー、朝食バーを備えた窓付きキッチンにつながっています。隣接するリビングルームは自然光に恵まれ、優れた通風の恩恵を受けています。

主寝室には、現代的な仕上げの専用バスルームとカスタムシェルフ付きの深いクローゼットがあります。2番目と3番目のベッドルームは広々としており、それぞれカスタマイズされたクローゼットがあります。2つ目のフルバスルームは窓付きで、レインシャワーを含んでいます。

2003年に建てられたハミルトンは、24時間体制のドアマン、常駐スーパーテンダント、共用ランドリールームを備えたフルサービスのペットフレンドリーなエレベーター付きビルです。ピクニックテーブルや植物が配置された美しく手入れされた中庭があります。無料のジムにはトレッドミル、エクササイズバイク、フリーウエイトが揃っています。敷地内の駐車ガレージも利用可能です。

日常の便利さとして、通りのすぐ下にスーパーフードタウン、隣にグラスルーツファーマーズマーケットがあります。フィットネスオプションにはニューヨークスポーツクラブやアップドッグヨガが含まれています。通りの向かいにはジャッキーロビンソンパークがあり、スポーツ施設、緑地、季節限定のプールがあります。歴史愛好家はアレクサンダーハミルトンの旧居であるハミルトングレンジ国立記念碑まで数ブロックの距離です。

この地域は、ブリチオラ、ルシールズ、L'Artista、ジェイコブレストラン、ニューヨークタイムズの二つ星コシーナ・コンスエラなど、評価の高いダイニングとナイトライフで賑わっています。また、マンハッタンビルコーヒー、シュガーヒルカフェ、スターバックスなどの人気カフェもあります。通勤者は、A線とD線の急行列車に簡単にアクセスでき、ミッドタウンまで12分で到着可能です。同じ駅でB線とC線の各駅停車にも接続しており、1、2、3号線も近くにあります。

ハミルトンは最大90%の融資を許可しており、収入制限はなく、2029年までの税優遇措置を受けます。理事会の審査プロセスは簡素化されており、インタビューは必要ありません。

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.