Vítejte v Residence 8F na adrese 315 East 65th Street – světlém, dobře dispozičně řešeném dvoupokojovém domově, který nabízí vynikající světlo, promyšlené rozložení a vynikající úložné prostory v srdci Upper East Side. S jižní orientací si tato rezidence užívá jemné, konzistentní přirozené světlo po celý den a klidnou, vzdušnou atmosféru ideální pro každodenní život i zábavu.

Po vstupu vás přivítá útulná hala, která vede do prostorného obývacího a jídelního prostoru, který je dokonale vhodný k relaxaci či pořádání akcí. Galerní kuchyň hladce navazuje na hlavní obytný prostor a je vybavena spotřebiči plné velikosti, včetně myčky nádobí a sporáku, spolu s vyhrazenou skříní na potraviny pro větší pohodlí a úložný prostor. Oba pokoje jsou prostorné a mají několik vestavěných skříní, což nabízí výjimečné úložné možnosti, které se v porovnatelných dispozicích často nenacházejí. Celkem se v domě nacházejí dvě skříně na kabáty při vstupu, velká skříň na prádlo/úložný prostor v chodbě a dvě skříně v každém pokoji, což vytváří velmi funkční a uspořádané obytné prostředí. Byt má koupelnu s čistými, praktickými povrchovými úpravami. I když v jednotce není pračka/sušička, budova umožňuje její instalaci.

315 East 65th Street je dobře udržovaný, zvířatům přátelský družstevní byt na Upper East Side, který nabízí pohodlný, komunitně orientovaný životní styl jen kousek od špičkového stravování, nákupů a dopravy, s prádelnou v budově a soukromým úložným prostorem k pronájmu. Residence 8F poskytuje vyváženou kombinaci prostoru, úložného prostoru, světla a polohy v jedné z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu. Spoluúčastníci a vlastnictví pied-à-terre jsou povoleni. Dary a ručitelé nejsou povoleni.

Perfektně situovaná v blízkosti stravování, nakupování a dopravy na Upper East Side, je tato rezidence obklopena oblíbenými místními podniky, světovými muzei, Centrálním parkem, útulnými kavárnami, fitness studii a snadným přístupem k linkám metra Q, 4, 5, 6 a F.

Platí daň z převodu ve výši 2%.

Měsíční poplatek ve výši 342,31 USD je zaveden do 31. října 2028 na nový elektrický chiller, vylepšení potrubí ve sklepě a práce vzhledem k Místnímu zákonu 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.