Architektonická pamětihodnost na Gold Coast v Greenwich Village

Nacházející se na jednom z nejvíce žádaných bloků v Greenwich Village, tento výjimečný penthouse na adrese 52 West 9th Street nabízí vzácné spojení historického původu a současného zdokonalení. Původně postavený v roce 1849, tento townhouse široký 25 stop a hluboký 93 stop patří mezi nejarchitektonicky významnější residencí v dolním Manhattanu.

Přepracovaný v roce 2017 uznávaným italským architektem Pietrem Cicognanim, duplexový penthouse se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami obsahuje soukromou verandu a mistrovské detaily po celém prostoru. Interiéry se vyznačují střídmou elegancí, s vysoce kvalitními italskými povrchovými úpravami, zakázkovou dřevěnou prací a širokými borovicovými podlahami, které dodávají teplo a kontinuitu.

V srdci residenci se nachází velký obývací pokoj, prostorný obytný a zábavní prostor definovaný stropy vysokými 17 stop a rozlehlými okny orientovanými na sever a jih. Krb na dřevo zakotvuje místnost, zatímco francouzské dveře vedou na terasu s ikonickým výhledem na Empire State Building. Zakázková kuchyně ve stylu Shaker v hlavním patře kombinuje kvalitní skříňky a řemeslné materiály s výjimečným řemeslným zpracováním.

Horní patro zahrnuje sluncem zalitou ložnici, flexibilní knihovnu nebo pracovnu, koupelnu s oknem osvětlenou stropním oknem a šatnu. Expozice směřující na jih poskytují neomezené výhledy na One World Trade Center, což posiluje klidnou atmosféru tohoto apartmá.

Dolní patro nabízí klidnou hlavní suite s šatnou a koupelnou v duchu wellness s oknem, vanou na namáčení, samostatnou sprchou a zakázkovým umyvadlem. Dvě další prosvětlené ložnice, plná koupelna a prostorná prádelna se dvěma jednotkami pračky a sušičky doplňují toto patro.

Moderní vylepšení zahrnují nové nadměrné okna, centrální klimatizaci, designerské osvětlení a sofistikované povrchové úpravy po celém prostoru. Každý prvek byl pečlivě vybírán, přičemž mnoho materiálů bylo importováno přímo z Itálie.

52 West 9th Street má bohatou historii. V roce 1917 získal nemovitost W. Forbes Morgan, synovec J. Pierpont Morgana, která se brzy stala známou jako Morgan House. Uznávaný muralista William de Leftwich Dodge zde později bydlel a navrhl ozdobný balkon, velké studio a charakteristické terakotové medaile, které zde zůstávají dodnes.

Dům se stal domovem Hans Hofmann School of Fine Arts, významné instituce moderního umění. V posledních letech sloužil jako rezidence a studio pro renomovaného malíře Erica Fischla a umělkyni April Gornik, což posílilo jeho kulturní a kreativní dědictví.

Nacházejíce se v butikovém, samořídícím se družstvu sdíleném pouze s jedním dalším akcionářem, tato výjimečná rezidence nabízí soukromí, původ a jedinečnou příležitost vlastnit určující kus architektonického dědictví Greenwich Village. Měsíční náklady na provoz jsou výjimečně nízké, což dále zvyšuje atraktivitu této vzácné nabídky.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.