Oznámení o uzavření úvěru na motivaci kupujícího až do výše 35 000 USD*

Okamžité uzávěrky!

Rezidence 3A je prostorný dům o rozloze 2 436 čtverečních stop se 5 ložnicemi a 5,5 koupelny, s výškou stropu 9'1", působivými okny s okenicemi a severními a jižními výhledy. Obrovský prostor pro zábavu je promyšleně oddělen od čtyř ložnic orientovaných na jih, což vytváří elegantní a vysoce funkční uspořádání. Pátá ložnice s vlastní koupelnou snadno slouží jako pracovna, kancelář nebo apartmá pro hosty, což nabízí výjimečnou všestrannost.

Rozlehlý obývací pokoj orientovaný na sever má prostornou jídelnu, která přirozeně navazuje na kuchyň pro šéfkuchaře, vyznačující se italskými skříněmi z masivního bílého dubu s viditelným spojováním na kolíky a podsvícením skříňky. Kuchyň je krásně dokončena brazilskými pouštními quartzitovými pracovními deskami, bílou mramorovou backsplash a sadou prémiových spotřebičů z nerezové oceli, včetně chladničky Sub-Zero, vinotéky a myčky nádobí, ventilovaného rychlovarného trouby Wolf a plynového sporáku s grilem a hlubokým podmontovaným dřezem s Insinkeratorem. Pohyblivý quartzitový ostrůvek, ideální pro další pracovní prostor nebo neformální stravování, doplňuje tento výjimečný kulinářský prostor.

Slunečná hlavní apartmá má velká okna s okenicemi s okouzlujícími jižními výhledy, nadstandardní šatnou a sekundární skříní, a luxusní vlastní koupelnu obloženou mramorem Bianco Dolomiti s bílou dubovou vanitou, dvojitými dřezy Kohler, podlahami z mramoru s radiálním vytápěním, hlubokou vanou, armaturami Waterworks, toaletou Toto Neorest a skleněným sprchovým koutem z mramoru.

Tři další světlé ložnice orientované na jih tvoří apartmánový segment, všechny s krásnými koupelnami z bílého mramoru Calacatta, bílými dubovými vanitami, kamennými skleněnými pulty a závěsnými toaletami.

Elegantní toaleta se vyznačuje plovoucí bílou dubovou vanitou s působivým vyřezávaným umyvadlem Calacatta Lousanna, armaturou Waterworks, plovoucím zrcadlem s podsvícením z bílého dubu, mozaikovou zdí z mramoru Calacatta Gold a mozaikovou podlahou s bronzovou inlay.

Další funkce zahrnují širokou pračku/sušičku Asko, atraktivní 7,5 palcovou širokou evropskou dubovou podlahu a energeticky efektivní tepelné čerpadlo HVAC řízené Nest s lineárními difuzory.

Vybavení budovy
Obyvatelé mohou využívat 75 stop dlouhý slaný bazén, fitness centrum s Pilates reformery, upravenou střešní terasu s venkovním kinem a samostatnými grilovacími zónami, squashový kurt s regulovanou velikostí a košem na basketbal, soukromou jídelnu s cateringovou kuchyní, hudební pokoj, dětský herní pokoj, společenskou místnost a stanici na úpravu psů.

Nachází se mezi Riverside a Central Park a nabízí soubor rezidencí od jedné do pěti ložnic navržených Thomasem Juul-Hansenem. Ohromující vápencová fasáda a působivá bronzová okna s okenicemi spojují klasický charakter Upper West Side s moderním designem.

*Nyní nabízíme časově omezenou motivaci pro kupujícího s uzavřeným úvěrem až do výše 35 000 USD na smlouvy podepsané do 31. března 2026.
Částka úvěru se liší podle velikosti rezidence; 1 ložnice = úvěr 12 000 USD, 2 ložnice = úvěr 15 000 USD, 3 ložnice = úvěr 20 000 USD, 4 ložnice = úvěr 30 000 USD, 5 ložnice = úvěr 35 000 USD.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v plánu nabídky dostupném od sponzora. Číslo spisu CD21-0266. Toto není nabídka. Sponzor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamní materiál není nabídkou k prodeji ani žádostí o nabídku k nákupu od obyvatel jakékoli jurisdikce, v níž nebyly splněny registrační požadavky. Rovné příležitosti v bydlení. Obrázky jsou kombinací fotografií a uměleckých vizualizací. Všechny rozměry jsou přibližné a podléhají běžným odchylkám a tolerancím ve stavebnictví. Čtvereční stopa přesahuje použitelnou plochu. Rovné příležitosti v bydlení. Propagováno společností Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.