$1,199,000 - 255 Saint Nicholas Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 934120

Property Description « Czech »

Plně obsazená a generující stabilní příjem, tato výjimečně dobře udržovaná budova s osmi bytovými jednotkami je ideálně umístěna v srdci Bushwicku v Brooklynu. Postavena v roce 1931, tato klasická cihlová budova nabízí nadčasový vzhled a pevnou konstrukci, s rozlohou přibližně 7 280 čtverečních stop na pozemku o velikosti 27 stop na 70 stop. Každá jednotka má prostorné uspořádání ve stylu železnice o rozloze přes 900 čtverečních stop, s mixem 1-, 2- a 3-ložnicových, 1-koupelnových bytů. Dvě jednotky byly nedávno zrenovovány, což nabízí bezproblémovou kombinaci historického charakteru a moderních vylepšení. Nemovitost je plně obsazena s stabilním příjmem z nájemného od nájemníků s regulovaným nájmem, což ji činí vynikající příležitostí pro investory hledající dlouhodobou stabilitu, silný cash flow a potenciál budoucího růstu. Strategicky umístěná pouhé čtyři bloky od stanic metra L a M, obyvatelé mají snadný přístup do Manhattanu během méně než 20 minut. Budova je zařazena do zóny R6 a nachází se na Avenue St. Nicholas, obklopena živou směsicí kaváren, uměleckých studií, restaurací a nočního života v Bushwicku, což zajišťuje stálou poptávku po nájemních jednotkách a růst nájemného.

MLS #‎	934120
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$17,890
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	2 minuty: B13
	4 minuty: B26, B38, B52, B54, Q55, Q58
	10 minuty: B60
Metro	4 minuty: L, M
Vlak	1.9 míle: "East New York"
	2.5 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.