Zažijte ultimátní životní styl na pláži v jednom z předních pobřežních nemovitostí New York City. Ukrytý v exkluzivní uzavřené komunitě Seagate, tato ohromující rezidence pro 3 rodiny př boastuje rozlehlými 6 000 čtverečními stopami obytného prostoru, který zahrnuje 7 ložnic a 7 koupelen na pozemku o rozloze 5 500 čtverečných stop s impozantními 55 stopami přímého přístupu na pláž a oceán.

Přestavba na dům pro 3 rodiny byla schválena a je v procesu finalizace, v roce 2017 tato nemovitost prošla komplexní renovací, která hladce kombinuje klasickou architekturu s moderním vybavením. Boční vchod hlavního domu vás vítá třemi patry luxusního bydlení. První patro se otevírá do velkého vestibulu, který vede do špičkově vybavené kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči jako je lednička Subzero, sporák Wolf a myčka Miele. Naproti tomu se nachází prostorný obývací pokoj s terasou, která poskytuje přímý přístup do krásně upravené zahrady s cypřišovými keři a třemi ovocnými stromy. Tato úroveň zahrnuje také dvě koupelny a praktickou prádelnu.

Po výstupu na druhé patro naleznete čtyři ložnice, tři koupelny, další kuchyňský kout a další prádelnu. Dopřejte si infračervenou saunu, zatímco se kocháte výhledem na oceán přes rozlehlá okna. Suterén je všestranný prostor s dostatkem úložného místa, herním pokojem, kanceláří, plně vybavenou koupelnou, technickou místností a vyhrazeným prostorem pro mytí domácích zvířat.

Byty #2 a #3 mají své vlastní samostatné vchody z přední strany domu. Byt #2 je dolní duplex, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a koupelnu, přičemž ložnice se nachází na dolním patře. Byt #3, umístěný ve třetím patře, nabízí ohromující výhled na oceán a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s otevřeným konceptem a kuchyně a koupelny.

Tento pečlivě renovovaný dům zahrnuje nové ocelové trámy, rozšířenou cihlovou konstrukci postavenou na betonových blocích a modernizované vodovodní, elektrické systémy a střechu. Hlavní dům ukazuje dovážené italské porcelánové dlaždice s podlahovým vytápěním, zatímco španělské porcelánové dlaždice zdobí suterén a byt #2. Třetí patro bytu je dokončeno laminátovými a kobercovými podlahami. Energeticky úsporná okna a dveře Pella, stejně jako mini-split jednotky po celém prostoru, zajišťují komfort v každém ročním období.

Užijte si exkluzivní přístup na jednu z nejkrásnějších soukromých pláží v NYC. Dojíždění do Midtown Manhattan je pohodlné prostřednictvím expresních autobusů X28/X38 z Neptune Avenue, spolu s nedalekými spojeními metra na linky D, F, Q a N. S ročními daněmi ve výši 26 606 USD a poplatky Seagate Association ve výši 25 624 USD je tato nemovitost vzácnou příležitostí užívat si život na pláži ve městě.

Experience the ultimate beachfront lifestyle in one of New York City’s premier seaside properties. Nestled within the exclusive gated community of Seagate, this stunning 3-family residence boasts a sprawling 6,000 square feet of living space, featuring 7 bedrooms and 7 bathrooms across a 5,500 square foot lot with an impressive 55 feet of direct beach and ocean frontage.

Conversion into a 3-family home has been approved and is in process of being finalized, in 2017 this property underwent a comprehensive renovation, seamlessly blending classic architecture with modern amenities. The main house's side entrance welcomes you to three stories of luxurious living. The first floor opens up to a grand foyer leading to a state-of-the-art kitchen equipped with high-end appliances such as a Subzero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. Adjacent is a spacious family room with a terrace that offers direct access to a beautifully landscaped backyard, complete with cypress bushes and three fruit trees. This level also includes two bathrooms and a convenient laundry room.

Ascending to the second floor, you'll find four bedrooms, three bathrooms, an additional kitchenette, and another laundry room. Indulge in the infrared sauna while gazing at the ocean views through the expansive windows. The basement is a versatile space with ample storage, a recreation room, an office, a full bathroom, a utility room, and a dedicated pet washing area.

Apartments #2 and #3 have their own separate entrances from the front of the house. Apartment #2 is a lower duplex featuring a living room, kitchen, and bathroom, with the bedroom situated on the lower level. Apartment #3, located on the third floor, presents breathtaking ocean views and comprises two bedrooms, an open-concept living room and kitchen, and a bathroom.

This meticulously renovated home incorporates new metal beams, an extended brick structure built on concrete blocks, and updated plumbing, electrical systems, and roofing. The main house showcases imported Italian porcelain tile heated flooring, while Spanish porcelain tiles grace the basement and apartment #2. The third-floor apartment is finished with laminate and carpet flooring. Energy-efficient Pella windows and doors, as well as mini-split units throughout, ensure comfort in every season.

Enjoy exclusive access to one of NYC’s most beautiful private beaches. Commutes to Midtown Manhattan are convenient via the X28/X38 express buses from Neptune Avenue, along with nearby subway connections to the D, F, Q, and N lines. With annual taxes of $26,606 and Seagate Association fees of $25,624, this property is a rare opportunity to embrace beachfront living within the city.