PŘIPOJOVACÍ ULICE, DVŮR A KOMUNITA: DVOJÍ FRONTÁL PODNIKÁNÍ NA MALTOVÉM DOMĚ

Zajistěte si vlajkový koncept v areálu The Factory District ve West Harlemu, předním inovačním centru New Yorku. Tento prostor je objev, který zachycuje autentickou atmosféru Harlemu, spojující surový, historický charakter s nově postaveným prostorem a vzácnými vybaveními.

Přízemí nabízí stropy výšky 14 stop, originální industriální vzhled a pocit, a čistou plochu definovanou původními odkrytými cihlovými zdmi a leštěnými betonovými podlahami.

Nepřekonatelná Dvojí Frontáž: Skutečná konkurenční výhoda spočívá v dvojím výhledu tohoto prostoru - nabízí prvotřídní viditelnost na West 127th Street a přímý přístup k zázemí dvora Malt House o rozloze 25 000 SF. To umožňuje bezproblémový zážitek vnitřního a venkovního prostoru a nepřekonatelný potenciál venkovního posezení.

S existující infrastrukturou F&B a flexibilitou rozdělení až na 500 SF může vyhovět restauracím, řemeslným/ koktejlovým barům a kurátorovanému maloobchodu, který se chce stát součástí jednoho z nejvzrušujících komerčních míst v New Yorku.

Kontext a dosah: Nachází se dvě bloky od Columbia University a v blízkosti City College, stále rostoucí seznam nájemníků v Factory Districtu poskytuje vestavěnou, vysoce hodnotnou zákaznickou základnu. Vynikající přístup přes vlaky A, B, C, D a 1, The West Side Highway a The George Washington Bridge.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.