439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Nabídka: Vyhrazená 4-podlažní komerční / vlajková maloobchodní budova

Velikost: Přibližně 20 000 SF (celá budova)

Využití: Víceúrovňový maloobchodní zážitek, kulturní instituce, umělecká galerie, vlajková loď R&D/technologie a další zážitkové využití

Výšky stropů a objem: Tento prostor je definován svou jedinečností, odhalenou cihlou a železem, vysokými stropy, přístupem na soukromý zadní dvůr

Přízemí: Přibližně 14' volná výška, stávající infrastruktura na podporu potravin a nápojů, vysoce dopadová vstupní hala, maloobchodní nebo galerijní vchod.

Druhé patro: Přibližně 20' volná výška, nabízející objem kvality muzea pro mezanin, dvoupodlažní galerii nebo vysoce kvalitní zážitkové využití.

Čtvrté patro: Užasná 40' volná výška a světlík, poskytující prostor jako katedrála pro hlavní hall institucionální, studijní nebo R&D využití.

Příležitost: Toto je příležitost pro významného uživatele založit značkovou, vyhrazenou centrálu v rámci The Factory District - vysoce oceněného kampusu Janus Property Company o rozloze 1,1 milionu SF, vhodného k pěší chůzi. Budova zachovává charakter historického pivovaru - odhalená cihla a originální litina, dokonale splynou s novou, třídou A infrastrukturou.

Klíčové vybavení: Vyhrazený vchod, přímé propojení k 25 000 SF krajinnému venkovnímu dvoru pro programovaný a sdílený venkovní prostor.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.