$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Czech »

2 000 SF renovovaná primární lékařská kancelářská budova na Queens Boulevardu o jedné podlaží s 800 SF mezaninem a 800 SF suterénem. Budova má dalších 4 800 SF vzdušných práv, která lze využít bez demoličního zásahu do stávající budovy. Nacházíme se na nejrušnější ulici v Queen’s. Více než 22 milionů automobilového provozu ročně před naším pozemkem. Jsme 1/2 bloku od stanice metra 63rd Drive. Hrubý příjem: 180 000 USD Čistý příjem: 142 500 USD. Budova může být dodána prázdná pro uživatele. Jsme ideální pro lékařské a jakýkoli maloobchod nebo kancelář, který vyžaduje obrovskou viditelnost. Jsme pouze 2 bloky od dálnice Long Island Expressway a Queens Center. Budovy v této oblasti jsou velmi zřídka nabízena k prodeji.

MLS #‎	924074
Rok výstavby	1933
Daně (ročně)	$30,016
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Autobus	1 minuty: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minuty: QM10, QM11, QM18
	5 minuty: Q88
	6 minuty: QM12
	8 minuty: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minuty: Q52, Q53
	10 minuty: QM24, QM25
Metro	2 minuty: M, R
Vlak	1.2 míle: "Forest Hills"
	1.9 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.