Byt 12F na adrese 221 West 82nd Street je ohromující, třípokojový rohový domov, který byl nedávno kompletně přizpůsoben s využitím prvotřídních materiálů a přitom si zachovává eleganci, měřítko a detaily meziválečné architektury. Tato krásná budova z doby před druhou světovou válkou na přední Upper West Side nabízí to nejlepší z obou světů: dobře udržovanou budovu s vynikajícími službami a pohodlí a flexibilitu kondominia. Krásná renovace spojuje moderní pohodlí s elegantním, dobře navrženým uspořádáním pro obě příležitosti – vzájemné setkání i soukromé bydlení se třemi ložnicemi a třemi plně vybavenými koupelnami. Ohromující formální prostor má téměř 30 stop s otevřeným podkrovním uspořádáním, které je zalité spektakulárním přirozeným světlem, s pěti nadměrně velkými okny orientovanými na západ podél prostoru. Navíc se otvírají výhledy na město, stejně jako částečné výhledy na řeku z 12. patra, což poskytuje nádherné pozadí pro tento prostor, včetně kouzelného světla při západu slunce na konci dne. Dvě orientace po celém domě poskytují otevřené výhledy na město z každé místnosti, včetně jižní a západní orientace z rohové ložnice. Mezi formálními zábavními prostorami a soukromými obytnými oblastmi v tomto velkorysém uspořádání je skvělé oddělení.

Ohromující detaily a moderní pohodlí zahrnují zbrusu nové dubové parketové podlahy, zbrusu nové elektrické sluneční a zatemňovací žaluzie, krásné stropy s trámy a stropními lištami, prostorné vestavěné skříně na míru, vysoká okna, pračku/sušičku Miele, nádherně navržené mramorové koupelny jako ze spa a špičkové spotřebiče.

Elegantně zrenovovaná, částečně otevřená kuchyň pro šéfkuchaře nabízí hojný úložný prostor a pracovní plochy vyvážené mramorovou backsplash s vysoce kvalitními spotřebiči Thermador, včetně plynové trouby s odsávačem, elektrické varné desky a myčky nádobí. Otevřený obývací pokoj a jídelna jsou fantastické pro zábavu, s vestavěnou spíží pro sluha s vinotékou XO a otevřeným sezením u pultu, s dostatkem místa pro formální stolování.

Všechny tři ložnice jsou prosluněné během celého dne s otevřenými výhledy na město. Hlavní apartmá je ohromující se třemi okny, pracovním prostorem na míru, dvěma šatními skříněmi s dvojitými dveřmi na míru, zbrusu novými okny City Quiet a krásnou hlavní koupelnou s dvojitým umyvadlem a mramorovým sprchovým koutem jako ze SPA. Další dvě koupelny se nacházejí vedle obou ložnic s mramorovými podlahami v rybím vzoru; jedna má bezrámový skleněný sprchový kout a jedna má hlubokou vanu. Třetí koupelna má zbrusu novou umyvadlovou skříňku.

221 West 82nd Street, také známá jako The Rousseau, je elegantní, plně vybavená kooperativní budova s pravidly kondominia v první lokalitě Upper West Side. Emery Roth, přední architekt ve 20. letech 20. století, navrhl tuto 17-patrovou budovu v roce 1923. Mezi vybavení patří doorman na plný úvazek, manažer bydlící v budově, elegantně zařízená lobby, krásně upravená střešní terasa, úložné skříně k pronájmu a místnost pro kola. Domácí zvířata a pieds-a-terre povoleny.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.

Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.

The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.

All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted.