Tribeca Loft Mistrovské dílo od Romana a Williamse

Zabírající celé patro diskrétního, butikového kondominiového bytu v Tribeca, Residence 4 na adrese 115 West Broadway je úchvatné loftové bydlení o rozloze 5 000 čtverečních stop, které nabízí mimořádné rozměry, vysoké stropy o výšce 11,5 stopy a bezprecedentní úroveň řemeslného zpracování. Navržena uznávaným designovým studiem Roman and Williams, tato rezidence prošla pečlivou mnohaletou renovací, která ji proměnila v jedno z nejvýjimečnějších loftových bytů v celém dolním Manhattanu.

Domov nabízí čtyři ložnice plus domácí kancelář a tři plné a dva půl koupelny, vše s promyšleným tokem a prostornými proporcemi. Původní litinové sloupy a masivní dřevěné trámy ukotvují autentický loftový charakter, zatímco pokročilý systém inteligentní domácnosti Savant a pečlivě kurátorovaný světelný plán L'Observatoire pozvedávají životní zážitek moderním luxusem.

Každý povrch byl dokončen s úrovní detailu a rafinovanosti na úrovni muzea. Stěny z benátského štuku obohacují obytné, jídelní a hlavní prostory, zatímco znovu použité dělené dubové podlahy o šířce sedmi palců probíhají celým prostorem. Zakázková zásuvková práce z ořechového dřeva, včetně skříněk, obložení, dveří a lamelových detailů, přidává teplo a architektonickou přítomnost. Skříně California Closets jsou integrovány v celé rezidenci pro bezproblémové úložiště.

Kuchyně je skutečným středobodem, se specifickým sporákem Athanor, ostrovem a obkladem z mramoru Calacatta Macchia Vecchia a carved umyvadlem z granitu Absolute Black. Kámen s živým okrajem z ořechu přináší organickou texturu, zatímco závěsné osvětlení od Romana a Williamse poskytuje sochařské drama.

Koupelny představují řadu vzácných kamenů, od Mátového křemence v hlavní koupelně po mramor Calacatta Caldia a leštěný kámen Alba Chiara, vše v páru s exkluzivními armaturami Waterworks, zakázkovým umyvadlem Pyrolave a hardwarem Nanz. Hlavní apartmá je navíc vyzdviženo sprchou Mr. Steam a zakázkovými kovovými dveřmi navrženými pro eleganci a soukromí.

115 West Broadway je klasický loftový kondominium v Tribeca, který nabízí soukromí s pouhým několika rezidencemi. Výjimečnou výhodou budovy je, že kondominium vlastní maloobchodní prostor v přízemí, z něhož 25 % vlastní tento akcionář, což poskytuje přidanou vnitřní hodnotu a současně pomáhá subsidovat náklady, což výsledně vede kRemarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

Tato rezidence představuje naprosté nejlepší bydlení v loftu v Tribeca - výjimečná kombinace historické autenticity, vzácných rozměrů a designu na úrovni muzea.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.