Vítejte na 2622 Avenue Y, prostorné nízkopodlažní rezidenci se pěti jednotkami, kde se setkává klasický brooklynský šarm s moderní všestranností. Tento majetek nabízí 2 720 čtverečních stop obytného prostoru na pozemku o rozloze 2 500 čtverečních stop a je ideální pro investory, vícergenerační bydlení nebo majitele, kteří hledají příjem z pronájmu.

? Vlastnosti nemovitosti

Pět jednotlivých jednotek na několika úrovních

Soukromé parkování — vzácné pohodlí v Brooklynu

Budova bez výtahu s audio interkomem

Velký suterén — ideální pro skladování, tělocvičnu nebo odpočinek

Soukromý venkovní prostor pro zábavu nebo relaxaci

Polozávislý design s výborným přirozeným světlem

Celkem: 7 ložnic / 5,5 koupelen

??? Rozpis jednotek

Jednotka 1: 3 ložnice / 1,5 koupelny — Rozsáhlé uspořádání, ideální pro jednotku majitele

Jednotka 2: 2 ložnice / 1,5 koupelny — Otevřený plán obývacího a jídelního prostoru

Jednotka 3: 2 ložnice / 1,5 koupelny — Světlý a efektivní design

Jednotka 4: 1 ložnice / 1 koupelna — Útulné a soukromé, ideální na pronájem

Jednotka 5: Studio — Perfektní pro hosty, pracovní prostor nebo krátkodobý pronájem

?? Investiční výhody

Tento polozávislý dům je nemovitostí generující příjem s významným potenciálem pro zhodnocení. Flexibilní uspořádání umožňuje více příjmů nebo pohodlné bydlení pro majitele.

Nachází se v živé části Brooklynu, blízko obchodů, restaurací, škol, parků a veřejné dopravy, 2622 Avenue Y nabízí jak pohodlí, tak příležitost — nutnost vidět pro náročné kupce i investory.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.