Vítejte v tomto krásném HDFC (příjemově omezeném - viz pokyny níže) domě, který se nachází v srdci Hamilton Heights. V současnosti je zařízen jako 2-ložnicový, 1-koupelnový byt s odkrytými cihlovými zdmi, původními detaily z doby před válkou a vysokými stropy, které dodávají teplo a charakter po celém prostoru. Tento útulný byt s nízkými náklady na údržbu (691 $) spojuje klasický šarm s pohodlím.

Budova je předválečná HDFC družstevní a má výtah a nově nainstalovaný videovrátný systém.

Příjmový strop (165% AMI – pokyny 2025 na základě příjmů za rok 2024):
1 osoba: 187,110 $ | 2 osoby: 213,840 $ | 3 osoby: 240,570 $ | 4 osoby: 267,300 $ | 5 osob: 288,750 $

Domácí mazlíčci vítáni

Podnájmy povoleny (za určitých podmínek)

Budova bez kouření

Pouze primární bydliště – žádní investoři

Financování až do 90% povoleno

30% daň z obratu na zisku prodávajícího

Žádné aktuální hodnocení

Okolí:
Zažijte živost Hamilton Heights – domov bohaté historie, ohromující architektury a kvetoucí místní scény. Procházejte se do parku Riverbank State nebo parku Jackie Robinson, objevujte kavárny a restaurace a užívejte si pohodlný přístup k vlakům 1/A/B/C/D na 145. ulici pro snadnou dojíždění.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.