$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Czech »

Rezidenční a komerční příležitost s mixem využití v jižním Harlemu — Příjem + potenciál
Nemovitost produkující nájem s úžasným potenciálem. Tento klasický pětipatrový cihlový dům nabízí čtyři plně vybavené rezidenční byty nad vysoce viditelným obchodním prostorem v přízemí, vše strategicky umístěné na jednom z nejrušnějších východně-západních koridorů v Harlemu. S více než 6 590 čtverečními stopami celkového prostoru, klasickým charakterem, cihlovou fasádou, dřevěnými podlahami a vysokými stropy, tato nemovitost spojuje silný stávající peněžní tok s vážnými možnostmi, jak zvýšit hodnotu. Spolehlivý příjem z pronájmu obchodních prostor plus čtyři rezidenční jednotky, skvělý základní příjem od prvního dne! Obchodní prostor v přízemí byl domovem LoLo’s Seafood Shack, oblíbené místo v sousedství, které prosperovalo na tomto místě po celé desetiletí. Obchodní prostor nabízí vynikající viditelnost, stálý pohyb pěších a silnou poptávku po stravování a maloobchodních konceptech. Kromě toho vaše nemovitost generující příjem obsahuje plný suterén s přímým přístupem na zahradu, což nabízí vynikající potenciál pro skladování, rozšíření nebo další využití.
Pozemek a půdorys: Postaveno na pozemku ~20' x 100.92', s ~20' x 63' půdorysem budovy.

Doprava a lokalita: chůze a přístup k dopravě. Krok ke stanicím B/C, blízko linek 2/3. Několik minut na Kolumbijskou univerzitu, park Morningside, skvélé stravování na Frederick Douglass Blvd.
Všechny jednotky jsou předávány prázdné; silná možnost přeorganizace horních pater nebo zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace.
Územní plánování a flexibilita: Územní plán R7A / R8A s komerčním překryvem C1-4 nabízí možnosti.
Nájemní seznam je k dispozici na žádost.

ID #‎	916944
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$12,801
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Metro	1 minuty: B, C
	7 minuty: 2, 3
	9 minuty: A, D
	10 minuty: 1

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.