$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Czech »

Zde je vaše šance vlastnit prosperující delikatesu a prodejnu, kterou místní obyvatelé znají a mají rádi, spolu se stavbou a byt, který generuje příjem – vše v jednom bezkonkurenčním balíčku! Perfektně umístěno na silně frekventované Burlingham Road, méně než jednu míli od Route 52 a do 10 minut do osady Pine Bush, tato nemovitost nabízí vynikající viditelnost a neustálý provoz. Budova dělá dojem svým přístřeškem a jasným silničním značením, zatímco interiér je připraven na úspěch. Delikatesa má prostornou zákaznickou oblast s několika jídelními stoly pro pohodlné stravování, plnou řadu chladniček s prosklenými dveřmi, výstavní vitríny a stanice pro přípravu jídla, a dostatek regálů pro potraviny a běžné zboží. V zákulisí je nemovitost vybavena plně funkční kuchyní, včetně nerezových přípravných stolů, plynového sporáku s digestoří, hlubokých nerezových dřezů, dvojitých chladniček a rozsáhlého regálového a skladovacího prostoru pro suché zboží a potřeby. Tato oblast je navržena tak, aby snadno zvládla každodenní přípravu jídla, což ji činí ideální pro delikatesu nebo rozšíření na catering a akce. Chladicí sklad, mrazničky a další úložné prostory poskytují ještě více podpory, a také je zde vyhrazený kancelářský prostor pro vedení, stejně jako koupelna umístěná pohodlně vedle skladu. Dále má celá budova generátor poháněný propanem, skvělý pro nečekané výpadky proudu. Generátor zásobuje delikatesu a byt v patře bez stresu. Nad podnikem nabízí jednopokojový byt svůj vlastní soukromý vstup a terasu, spolu s dřevěnými podlahami a kombinací kuchyně/jídelny, což poskytuje pohodlné bydlení a stabilní nájemní příjem s možností zvýšení. Nemovitost se rozprostírá na 1,8 akrech, včetně velkého vydlážděného pozemku s parkováním pro více než 25 vozidel, otevřeného pole, piknikového/zábavního prostoru ideálního pro akce a samostatné garáže pro jedno auto pro skladování. Se svou teplou a přívětivou atmosférou, osvědčenou pověstí v komunitě a několika příjmovými toky, je to investiční balíček na klíč s nespočetným potenciálem pro majitele-operátora nebo investora, který je připraven růst, rozšiřovat se nebo jednoduše užívat si výnosy.

ID #‎	914843
Rok výstavby	1850
Daně (ročně)	$7,887
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.