Vítejte doma v tomto krásném, zřídka dostupném duplexním bytě! Možnost zakoupení parkovacího místa pro dvě auta. S fantastickým osvětlením od podlahy po strop ve všech místnostech, pračkou se sušičkou v bytě, prostornou kuchyní se spotřebiči z nerezové oceli a malebnými výhledy na stromy, tato velmi speciální byt s dvěma ložnicemi a dvěma a půl koupelnami splňuje všechny požadavky. A podlahy byly právě zrekonstruovány s nádherným širokým dubem!

Vstupní patro ve třetím patře má prostorné otevřené obytné a jídelní části. Velká otevřená kuchyň je vybavena spotřebiči z nerezové oceli, quartzovými pracovními deskami, skleněnými keramickými obklady a mahagonovými skříňkami. Vedle kuchyně je skříň na pračku a sušičku; na tomto patře se také nachází umývárna pro pohodlí a hosty.

Nahoře se nacházejí dvě pečlivě uspořádané ložnice s okny od podlahy ke stropu, orientovanými na západ, což umožňuje slunečnímu světlu osvětlovat celý odpoledne. Jsou tu prostorné skříně a koupelny s ensuite mají obklady od podlahy po strop, podlahové vytápění a sprchové zařízení typu "rain shower".

Tato nemovitost má zbrusu novou myčku, mikrovlnnou troubu, okenní dekorace a PTAC jednotky a skříň v hlavní ložnici má uzamykatelný trezor pro zabezpečení cenností.

Latitude je butikový bytový dům od designéra Andrese Escobara a architekta Karla Fischera a nabízí plnou škálu vybavení včetně posilovny, herny, zařízené střešní terasy s grilem, vnitřního a venkovního parkování, správce na místě, virtuálního vrátného, bezpečné místnosti pro balíčky a úložného prostoru. Přátelské k domácím mazlíčkům, neexistují žádné hmotnostní limity ani omezení počtu. Naproti přes ulici se nachází komunitní zahrada, o kterou se s láskou starají členové komunity.

Nachází se v srdci Riverdale, obklopený některými z nejlepších venkovních prostor ve městě, včetně dechberoucího parku Van Cortlandt, veřejných zahrad Wave Hill a parku u řeky Riverdale. Za rohem jsou živé kavárny, restaurace, obchody a služby v okolí. Stanice metra #1 je jen pár minut chůze, což poskytuje snadný přístup do zbytku města; expresní autobusová doprava do Manhattanu je naproti přes ulici; a železniční spojení Hudson Rail Link na Metro-North je za rohem.

**Probíhá aktuální vyrovnání ve výši 231,26 USD a zvláštní vyrovnání ve výši 191,68 USD, které končí v červnu 2027.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO! Deeded parking space for two cars also available for purchase. With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**