Navržený Emerym Rothem v roce 1931, Southgate je jedním z nejikoničtějších a nejoblíbenějších předválečných památek Sutton Place. Nachází se na klidné, stromy lemované slepé ulici, kterou sdílí slavný River House, tento exkluzivní areál nabízí nadčasovou architekturu a prostorné dispozice, které jsou jak nadměrné, tak elegantní.

Vstupte do prostorného foyer, které se otevírá do dramatické jídelní galerie, která má vestavěné knihovny na míru a hluboká okna rámující kouzelné výhledy na koruny stromů. Vestavěná lavice zvyšuje funkčnost prostoru, což z něj činí ideální místo pro klidná rána i živé večeře.

Rozlehlý obývací pokoj se táhne přes 23 stop a je osazen krbem na dřevo. Trámové stropy a bohaté dřevěné podlahy po celém bytě zdůrazňují jeho autentický předválečný charakter, zatímco nadměrná okna zaplavují prostor přirozeným světlem.

Domov byl promyšleně zrenovován, aby vyvážil formu a funkci. Kuchyně pro šéfkuchaře je umístěna za klasickými sklápěcími dveřmi sluhy, což poskytuje jak soukromí, tak bezproblémové spojení s jídelním prostorem. Uvnitř naleznete skříň od podlahy ke stropu, pracovní desky Caesarstone a špičkové spotřebiče z nerezové oceli včetně 36palcového sporáku s vestavěným grilem, myčky nádobí a ledničky. Italské keramické dlažby přidávají styl a odolnost, a od dřezu v kuchyni si můžete užívat klidný výhled na Southgate vlastní soukromou komunitní zahradu.

Hlavní apartmán o velikosti king je skutečnou svatyní, s krásně zrenovovanou koupelnou, která zahrnuje umyvadlo Duravit a sprchu Toto monsoon s přístupem bez bariér. Prostorná šatna – dříve šatna – může snadno sloužit jako soukromá kancelář nebo toaletní stolek.

Druhý pokoj je stejně prostorný, dobře rozložený s dostatkem prostoru pro odpočinek nebo pracovní prostor a doplněný výjimečným prostorem pro skříně. Celkově byt nabízí čtyři šatní skříně a hojnost dalších úložných prostor.

Financování je povoleno až do výše 80 %. Vlastnictví péra - terre je povoleno. Budova je přátelská k domácím zvířatům. Koupěč platí 2% daň z obratu. Elektrická energie je zahrnuta v údržbě. V současnosti je v platnosti vyrovnání ve výši 450 $/měsíc, které končí 27. července 2025.

Southgate nabízí plnohodnotný servisní život, včetně správy na místě, soukromých zahrad, místnosti pro bicykly a dětského hřiště - to vše v jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších čtvrtí Manhattanu.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.