$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Czech »

Vstupte do ověřené příležitosti k získání příjmů! Tato budova o rozloze 2 516 čtverečních stop se smíšeným využitím zahrnuje tři jednotky generující příjmy s dlouhodobými nájemci. Prostorný byt se 2 ložnicemi (1 258 čtverečních stop): Obsazen spolehlivým dlouhodobým nájemcem. Dvě prodejny: Value Village Wine & Liquor – prosperující, zavedený obchod s vínem a lihovinami, zahrnutý v prodeji, který má silnou přítomnost v komunitě již více než 36 let! Obchod dosahuje ročního obratu přes 525 000 USD, s více než 100 000 USD na skladě, POS systémem, bezpečnostními kamerami a obchodním názvem, všechno zahrnuto pro skutečný bezproblémový převod. Střihač psů – loajální, dlouhodobý nájemce, který by chtěl zůstat. S kombinovaným NOI ve výši 70 917 USD a působivou kapacitou 15,97 %, tato nemovitost nabízí výjimečné výnosy, ať už jste investor, který chce rozšířit své portfolio, nebo vlastník-nájemce hledající stabilní příjmový tok. Nacházející se v srdci Middleburghu, NY, je to vzácná příležitost vlastnit jak úspěšný obchod s vínem a lihovinami, tak plně pronajatou příjmovou nemovitost s okamžitým peněžním tokem.

ID #‎	906188
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$3,286
Typ paliva	Topný olej
Sklep	Přístupový prostor

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.