$475,000 - 169 N Plank Road, Newburgh, NY 12550｜ID # 899956

Property Description « Czech »

Výjimečná obchodní příležitost s nekonečným potenciálem – flexibilní víceúčelová rančová nemovitost

Situována na vysoce viditelném a dostupném místě, tato univerzální rančová nemovitost nabízí vynikající příležitost pro lékařské, profesionální, maloobchodní, wellness nebo smíšené podnikatelské využití. Pečlivě navržena pro flexibilitu, budova je v současnosti rozdělena na dvě samostatné kancelářské jednotky, což ji činí ideální pro vlastníky-uživatele, více podniků nebo investiční potenciál.

Hlavní jednotka nabízí přívětivou recepci a čekací oblast, která je zvýrazněna nádherným původním krbem, vytvářejícím teplý a profesionální první dojem. Prostor také zahrnuje plně vybavenou kuchyni, dvě plné koupelny a tři soukromé kanceláře nebo vyšetřovací místnosti, snadno přizpůsobitelné různým profesionálním potřebám.

Samostatná přístavba se svým vlastním soukromým vchodem poskytuje vynikající dodatečný prostor pro nezávislou kancelář, satelitní podnik, příležitost k pronájmu nebo služby pro soukromé klienty.

Exteriér nabízí krásně osvětlené parkoviště s místem pro 15+ vozidel, plus další parkování vzadu pro zaměstnance nebo přebytek. S více než 130 použitelnými stopami na silnici má nemovitost vynikající expozici, přístupnost a silnou viditelnost reklam.

Uvnitř je budova připravena k okamžitému nastěhování s čerstvým interiérovým nátěrem a novou podlahou po celém prostoru. Plně suchý sklep poskytuje cenný prostor na úložiště a možnosti budoucí expanze.

Ať už hledáte profesionální kancelář, zdravotnické zařízení, podnikové sídlo, investiční nemovitost nebo příležitost pro více nájemců, tato nemovitost nabízí výjimečnou univerzálnost, viditelnost a pohodlí v jednom vynikajícím balíčku.

Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes a objevte možnosti, které tato jedinečná nemovitost nabízí.

ID #‎	899956
Rok výstavby	1967
Daně (ročně)	$11,323
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.