Vzácný dvougenerační dům na nadměrném pozemku v zóně M1 – Zákonem chráněné obytné využití – Astoria, Queens Unikátní příležitost vlastnit zákonem chráněný dvougenerační dům nacházející se na obrovském pozemku 50x85 v vysoce žádané průmyslové/obytné zóně Astoria v Queensu. S zónou M1, tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci obytného komfortu a lehké obchodní flexibility – ideální pro dodavatele, majitele podniků nebo bystré investory. Dům se skládá z jednotky se třemi ložnicemi nad jednotkou se dvěma ložnicemi, které byly aktualizovány před pouhými 7 lety a jsou ve vynikajícím stavu. Obě jednotky jsou světlé, dobře udržované a nabízejí funkční dispozice, ideální pro bydlení nebo příjem z pronájmu. Dokončené nižší patro zahrnuje vyhrazený kancelářský prostor, ideální pro podnikání z domova nebo další potřeby skladování. Mezi výrazné rysy patří obrovská soukromá příjezdová cesta, která pojme až 8 vozidel – sen pro každého dodavatele nebo podnik, který potřebuje skladování vozidel nebo vybavení. Nemovitost byla předtím využívána dodavatelem a nabízí prostor, který se zřídka nachází v této části Queensu. Nachází se v oblasti se zónou M1, nemovitost má zákonem chráněné obytné využití, které umožňuje pokračující obytné užívání při zachování flexibility pro budoucí komerční nebo smíšený rozvoj (konzultujte se svým architektem nebo právníkem ohledně specifických možností). Pohodlně umístěna v blízkosti hlavních silnic, veřejné dopravy a všech zařízení, která činí Astorii oblíbenou destinací v Queensu.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.