$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Czech »

Prvotřídní investiční příležitost v srdci Flushingu! Jednotka CU8 je komerční byt v přízemí, nacházející se na ikonické Main Street. Nabízí 935 čtverečních stop využitelného vnitřního prostoru, nemovitost je v současnosti pronajata dlouhodobému, stabilnímu nájemci v oblasti stravování (smažené kuře) s měsíčním nájemným 10 300 USD. Nájemní smlouva platí do druhé poloviny roku 2026. Nájemce je zodpovědný za údržbu interiéru.

Majitel v současnosti platí 24 000 USD ročně na daních z nemovitosti; nájemce pokrývá jakékoli přeplatky. Nachází se v budově s mixem využití a výtahem, kousek od stanice metra 7, Skyview Mall a hlavních tranzitních tras. Vysoká pěší doprava, vynikající viditelnost a silná maloobchodní synergie činí tuto jednotku vzácným nálezem pro investory nebo kupce v rámci výměny 1031.

MLS #‎	899315
Rok výstavby	1988
Daně (ročně)	$31,012
Autobus	1 minuty: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuty: Q34, QM2, QM20
	6 minuty: Q25, Q50
	8 minuty: Q13, Q28, QM3
Vlak	0.8 míle: "Murray Hill"
	0.9 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.