Představujeme 45 Pilling Street, kouzelný dvougenerační townhouse z počátku dvacátého století, který se nachází na stromořadí v Bushwicku, mezi Bushwick Avenue a Broadway. Tento zmodernizovaný rezidence o rozloze 2 040 čtverečních stop je aktuálně uspořádána jako prostorný duplex majitele, zabírající přízemí a zahradní úroveň, s dvěma prostornými ložnicemi, formálními obývacími a jídelními prostory s hojným přirozeným světlem, samostatnou kuchyní s přístupem na soukromý dvorek, dvěma plně vybavenými koupelnami — jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem — a částečně dokončeným suterénem s přípojkou na pračku/sušičku. V nejvyšším patře se nachází světlý byt s jednou ložnicí a koupelnou, který je vybaven kuchyňkou s oknem, samostatným obývacím a jídelním prostorem, flexibilním pracovním/denním prostorem a plnou koupelnou, což jej činí ideálním pro pronájem nebo použití pro rozšířenou rodinu. Nemovitost bude předána bez nájemníků. Rozměry budovy jsou 17 ft x 40 ft na pozemku o rozměrech 17,42 ft x 100 ft, s přibližně 2 278 čtverečními stopami nevyužitého potenciálu pro budoucí rozvoj. Pohodlně se nachází v blízkosti stanic J/Z vlaků na Chauncey Avenue a L vlaku na Bushwick Avenue, a je obklopena oblíbenými místními podniky, včetně Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best a dalšími.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.