Oznámení o uzávěře uznávací pobídky pro kupující až do výše 35 000 USD*

Okamžité uzávěry!

Vítejte v Residence 18A, pečlivě navrženém domě o rozloze 2 461 čtverečních stop, se 4 ložnicemi a 4 koupelnami, s výškou stropu 10'8" a okny od podlahy ke stropu, které nabízejí rozsáhlé výhledy na město a řeku.

Prostorný obývací a jídelní prostor se bezproblémově propojuje s krásně vybavenou kuchyní, což vytváří ideální prostředí pro neformální i formální zábavu. Kuchyně je vybavena brazilským desert quartzitem, mramorovou zástěnou, italskými skříněmi z bílého dubu s viditelnými zámky, ventilační plynovou varnou deskou Wolf s grilem a rychlou pecí, lednicí Sub-Zero, vinným ledničkou, myčkou nádobí a quartzitovým ostrovem se sezením.

Převládající ložnice orientovaná na jih nabízí otevřené výhledy na město a mramorovou koupelnu se zdělenými podlahami s podlahovým vytápěním, vanou, sprchou uzavřenou sklem, toaletním stolkem se dvěma umyvadly, armaturami Waterworks, samostatným WC s toaletou Toto Neorest a dvěma prostornými skříněmi.

Další dvě ložnice orientované na jih mají vlastní mramorové koupelny s vanou nebo sprchou uzavřenou sklem, dubovými toaletními stolky, armaturami Hansgrohe a nástěnnými toaletami Toto. Čtvrtá ložnice orientovaná na sever nabízí flexibilitu jako pokoj pro hosty, kancelář nebo pracovna.

Další funkce zahrnují ventilovanou plně velikostní pračku a sušičku LG, 7,5" široké podlahy z evropského dubu a individuální termostaty Nest.

Upozorňujeme: Zobrazené fotografie jsou z porovnatelné jednotky v budově. Jednotka 18A nabízí okna od podlahy ke stropu po celém bytě.

Vybavení budovy
Residenti mají k dispozici 75-stopový slaný plavecký bazén, fitness centrum se cvičebními přístroji Pilates, terasu na střeše s venkovním kinem a samostatnými grilovacími oblastmi, squashové hřiště regulovaných rozměrů s košem na basketbal, soukromou jídelnu s cateringovou kuchyní, hudební místnost, dětský herní pokoj, klubovnu a zázemí pro péči o zvířata.

Nachází se mezi Riverside a Central Parky, 250 West 96th Street nabízí sbírku residencí od jedné do pěti ložnic navržených Thomasem Juul-Hansenem. Ohromující fasáda z vápence a nápadná bronzová okna kombinují klasickou atmosféru Upper West Side se současným designem.

*Nyní nabízíme časově omezenou pobídku pro kupující s uznávací kreditní částkou až do výše 35 000 USD na smlouvy podepsané do 31. března 2026.
Částka kreditu se liší v závislosti na velikosti residence; 1 ložnice = 12 000 USD kredit, 2 ložnice = 15 000 USD kredit, 3 ložnice = 20 000 USD kredit, 4 ložnice = 30 000 USD kredit, 5 ložnic = 35 000 USD kredit.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídce dostupné od poskytovatele. Číslo spisu: CD21-0266. Toto není nabídka. Poskytovatel: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tento reklamní materiál není nabídkou k prodeji ani výzvou k nabídce na koupi pro obyvatele jakékoli jurisdikce, ve které nebyly splněny registrační požadavky. Rovné příležitosti pro bydlení. Obrázky jsou kombinací fotografií a uměleckých vizualizací. Všechny rozměry jsou přibližné a mohou se lišit v důsledku běžných konstrukčních odchylek a tolerancí. Čtvereční stopa překračuje využitelnou podlahovou plochu. Rovné příležitosti pro bydlení. Na trhu zastoupeno společností Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.