Zcela nově zrekonstruovaný slunný dům na pláži Brighton s výhledem na vodu, flexibilní využití pro 1 nebo 2 rodiny, až 4 parkovací místa + spolupracující makléři jsou vítáni!

Tento zcela nový, slunečný a plně zrekonstruovaný dům je legální dvougenerační, který lze také využívat jako prostorný jednopodlažní dům o třech plných podlažích. S otevřeným jižním a východním orientacím a krásným výhledem na vodu nabízí tato nemovitost dokonalou kombinaci světla, prostoru a životního stylu u pláže.

Hlavní lokalita se jihovýchodním výhledem na oceán

Kroky od stanic metra B & Q s přímým přístupem na Manhattan

Jen krátká procházka na pláž, promenádu a pobřeží oceánu

Obklopen místními restauracemi, trhy a obchody

Obnova „na klíč“ - můžete se rovnou nastěhovat

Tento zcela samostatný dům se rozkládá na téměř 2 000 čtverečních stop a byl pečlivě zrekonstruován pro dnešní životní styl.

Přehled dispozice

Jednotka 1 - Duplex s dokončeným suterénem

1 ložnice s pracovním prostorem a 2 koupelny

Velký dokončený suterén s rekreačním prostorem + bonusová místnost (ideální na tělocvičnu, apartmán pro hosty nebo domácí kancelář)

Připojení na pračku/sušičku

Soukromá terasa a samostatný boční vchod

Jednotka 2 - Byt na vrchním podlaží

2 ložnice / 1 koupelna

Světlá, vzdušná dispozice s výborným přirozeným světlem a rozsáhlými orientacemi

Ideální pro příjmy z pronájmu, rozšířenou rodinu nebo bezproblémové využití jako jednopodlažní dům

Soukromý vjezd - parkování pro až 4 vozidla

Vzácné pohodlí v Brighton Beach!

Investoři a developeři:

Výjimečné místo v hlavní části Brighton Beach! Tato plně zrekonstruovaná nemovitost s nízkou údržbou nabízí impozantní odhadovaný výnos z kapitálu 6,55 %, generující silný příjem z pronájmu dnes, zatímco poskytuje vynikající potenciál pro dlouhodobý růst. Kromě okamžitého peněžního toku má tato nemovitost významný dlouhodobý potenciál vývoje, což z ní činí vzácnou příležitost pro investory i developery.

Příležitost k rozšíření

Velikost pozemku: 38 ft x 50 ft

Nepoužitelný FAR: Přibl. 3,363 čtverečních stop

(Konzultujte se svým architektem ohledně možnosti vývoje)

Dodaný prázdný - připravený na vaši vizi

S nízkými měsíčními daněmi, legální dvougeneračními označením, flexibilitou žít jako jednopodlažní dům a ohromujícími prosvětlenými orientacemi s výhledem na vodu, je tato nemovitost skutečným klenotem jak pro koncové uživatele, tak pro investory.

Kontaktujte nás dnes, abyste naplánovali soukromou prohlídku a viděli, proč je 3014 Brighton First Street dokonalou kombinací života u pláže, pohodlí a investičního potenciálu.

Spolupracující makléři jsou vítáni.

Fotografie z nabídky byly virtuálně upraveny, aby ukázaly plný potenciál tohoto domu.

Kontaktujte nás, abyste si naplánovali prohlídku ještě dnes!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!