TOHLE. JE. ONO! Vítejte v bytě 254 Park Avenue South, číslo 11NO.

Tento luxusní jednoapartmán s domácí kanceláří, loftem a dvěma zrekonstruovanými koupelnami byl vkusně přetvořen. Nabízí prostorný obytný a jídelní prostor se stoupajícími stropy 12", odhalenými trámy, zapuštěným osvětlením, zrenovovanými světlými dubovými podlahami, prodlouženými okny se skleněnými posuvnými dveřmi a balkony Juliet, a loft 4 stopy vysoký, přístupný prostřednictvím krásně žebříkových schodů. Lze jej použít na skladování, pro spaní nebo jako čtecí kout přihlížející k vašemu obývacímu pokoji.

Vaše kuchyně pro šéfkuchaře je otevřená do obytného prostoru pro bezproblémové pohodlí při zábavě. S bohatstvím elegantních, zrenovovaných světlých bílých skříněk, které zahrnují snídaňový bar s žulovými pracovními deskami a soupravou špičkových nerezových spotřebičů Bosch.

Flexibilní domácí kancelář může snadno sloužit jako hostinský pokoj, obývací pokoj, studovna, dětský pokoj, kreativní prostor nebo podcast studio a je vedle zrekonstruované plně vybavené koupelny pro hosty.

Hlavní ložnice o velikosti king byla navržena jako uklidňující útočiště s DVOJITÝMI zakázkovými šatními skříněmi California a neuvěřitelně prostornou koupelnou jako ze spa s masážním sprchovým koutem a hlubokou vanou.

254 Park Avenue South se nachází na hranici prestižních čtvrtí Gramercy a Flatiron, dvou nejživějších a ikonických čtvrtí New Yorku. Prémiová budova s plnými službami, přátelská k domácím zvířatům, s obnovou zařízení na cestě, zahrnuje správce na místě, 24hodinového vrátného a concierge služby, posilovnu, soukromou lounge s barem, billiardové a pokerové stoly!

V dosahu množství obchodů a restaurací jako je Michelin hvězdná Gramercy Tavern, Michelin hvězdné Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, Farmer's Market na Union Square, a Whole Foods jen tak namátkou. Také snadno přístupné k Madison Square a Union Square parky plus linky metra včetně 4, 5, 6, N, Q, R, W a L u stanic Union Square nebo 23. ulice a autobusy BM1, 2 a 3.

Tento luxusní loftový stylový byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi sofistikovaností, flexibilitou a polohou. Udělejte si z něj svůj domov ještě dnes!

Vezměte prosím na vědomí: měsíční kapitálový příspěvek 1497,43 USD je nyní v platnosti do prosince 2025.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.