$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Czech »

7,5 akrový mobilní dům/trailer park pro osoby starší 55 let, který má 32 pozemků, plus 20x30 obchodní prostor a garáž pro 3 auta. 15 obsazených pozemků (10 125 $/měsíc) - 18 k rozvoji a prodeji domů, nekonečné možnosti zde. Navíc obchod, který je nyní prázdný, ale mohl by se pravděpodobně pronajímat za 1 200 $/měsíc. Garáž je obsazená správcem, který bydlí vedle. Jeho poplatek za správu se rovná nájmu. Může zůstat, nebo bude platit nájem. (zahrnuto v počtu 15 pozemků)

Nájem za pozemek je 675 $ s účinností od 1. června.

Nájemci platí své vlastní daně, voda a energie.

Je zde městská voda a kanalizace. Nájemci mají své vlastní měřiče od obce.

Přirozený plyn je na místě, ale v současnosti se nepoužívá.

______________

Pojištění činí 2 200 $ a zahrnuje krytí pro domy vlastněné parkem. Elektrická energie pro pouliční osvětlení a čerpadla kanalizace je 200 $ měsíčně. Odvoz sněhu stojí 150 $ za sněhovou pluh. Sekání trávy v společných prostorách činí 150,00 $ jednou týdně nebo jednou za dva týdny v sezóně. Cena klesne, když budou pozemky obsazeny. Nájemci sekají svoji vlastní trávu. Blízko krásného parku u řeky s obchody, restauracemi atd., NYS Thruway atd. Zónováno pro více rodin komerčně - k ověření kupujícím (agenta).

ID #‎	893171
Rok výstavby	1980
Daně (ročně)	$16,839

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.