Investiční příležitost v prestižní lokalitě Park Slope - Plně pronajatý 8-bytový předválečný multifunkční objekt

Nachází se na malebné, stromy lemované ulici v srdci Park Slope, 524 5th Street představuje vzácnou příležitost získat dobře udržovaný, příjmy generující multifunkční majetek. Tento majestátní čtyřpatrový 8-bytový dům má přibližně 7 104 čtverečních stop a nachází se na pozemku o rozloze 25,5" x 83". Postaven v roce 1920, nemovitost představuje nadčasové architektonické detaily a byla pečlivě udržována jejím současným vlastníkem.

Hlavní rysy nemovitosti:

- Osm prostorných bytů se čtyřmi stabilizovanými a čtyřmi na trhu, každý s:
- Dvěma skutečnými ložnicemi a jednou plnou koupelnou
- Vysokými stropy a prostornými obývacími pokoji
- Samostatnými jídelnami s moderními spotřebiči
- Původními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a skleněnými akcenty
- Hojným přirozeným světlem ze tří stran a více oken
- Centrálním schodištěm poskytujícím přístup ke všem bytům
- Plně pronajaté, nabízí okamžité a stabilní nájemné
- Plný anglický sklep

Lokalita a dostupnost:
Nachází se jen jeden blok od Prospect Parku a 500 stop od živé obchodní ulice 7th Avenue, obyvatelé si užívají bezkonkurenční přístup k místním službám, včetně kaváren, butiků, bank, lékáren a proslulého Park Slope Farmers Market. Linky metra F a G na 7th Avenue jsou vzdáleny jen čtyři bloky, což zajišťuje rychlou přepravu do Manhattanu a dalších částí Brooklynu.

Investiční potenciál:
Se svou výhodnou polohou, historickým šarmem a solidními nájemními výsledky je 524 5th Street výjimečným přídavkem do portfolia každého investora. Předválečný charakter nemovitosti v kombinaci s moderními vylepšeními přitahuje náročné nájemce, což zajišťuje trvalou poptávku a minimální prázdnotu.

Prime Park Slope Investment Opportunity - Fully Leased 8-Unit Pre-War Multifamily

Located on a picturesque, tree-lined block in the heart of Park Slope, 524 5th Street presents a rare opportunity to acquire a well-maintained, income-generating multifamily asset. This stately 4-story, 8-unit building spans approximately 7,104 square feet and sits on a 25.5" x 83" lot. Built in 1920, the property showcases timeless architectural details and has been thoughtfully preserved by its current owner.

Property Highlights:

Eight spacious floor-through apartments, 4 stabilized & 4 market rent, each featuring:
Two true bedrooms and one full bathroom High ceilings and expansive living rooms Separate eat-in kitchens with modern appliances Original hardwood floors, crown moldings, and stained glass accents Abundant natural light from three exposures and multiple windows Central stairwell providing access to all units Fully leased, offering immediate and stable rental income Full English basement
Location & Accessibility:
Situated just one block from Prospect Park and 500 feet from the vibrant retail corridor of 7th Avenue, residents enjoy unparalleled access to local amenities, including cafes, boutiques, banks, pharmacies, and the renowned Park Slope Farmers Market. The F and G subway lines at 7th Avenue are a mere four blocks away, ensuring a swift commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

Investment Potential:
With its prime location, historic charm, and solid rental history, 524 5th Street is an exceptional addition to any investor's portfolio. The property's pre-war character combined with modern updates appeals to discerning tenants, ensuring continued demand and minimal vacancy.