$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Czech »

Plně pronajatý triplex v Harrisonu generující solidní výnos více než 7 % s okamžitým potenciálem pro zvýšení hodnoty. Aktuální měsíční příjmy z nájmu činí 12 655 USD s nízkými ročními náklady 37 221 USD, což produkuje čistý provozní příjem 114 639 USD.

Rozložení jednotek:

4 pokoje/1 koupelna: 4 450 USD/měsíc
3 pokoje/1 koupelna: 4 300 USD/měsíc
2 pokoje/2 koupelny: 3 905 USD/měsíc

Všichni nájemníci platí elektřinu a plyn (s výjimkou jednotky 2 pokoje, kde náklady na energie hradí pronajímatel). Každá jednotka zahrnuje pračku.

Velká garáž pro 2 auta, kterou nájemníci v současnosti nevyužívají, nabízí jasnou příležitost přidat 750–1 000 USD/měsíc v příjmu za skladování, což zvýší výnos na téměř 8 %. Nájemné může být také pod tržní hodnotou a může být postupně zvyšováno, jak se leasingové smlouvy obnovují.

Nachází se na klidné ulici bez výjezdu s krátkou dojezdovou vzdáleností na Metro-North, do obchodů a k nejlepším školám, tato nemovitost nabízí dlouhodobou stabilitu pronájmu na trhu s vysokým poptávkou v Westchesteru.

Plně obsazená, generující hotovost, a připravená na ještě silnější výnosy.

(Fotografie a půdorys jsou z nejvyššího patra jednotky se 4 ložnicemi. Ta je v současnosti plně pronajatá.)

ID #‎	863987
Detaily nemovitosti	3 rodina, 9 ložnice, 4 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.13 akry (DOM): 361 days
Rok výstavby	1928
Daně (ročně)	$20,959
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Typ garáže	Připojená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.