Sofistikované bydlení v penthousu s možností vnitřního i venkovního využití
Vítejte v PH1 na adrese 76 Madison Avenue - rozsáhlém a pečlivě zpracovaném bytě se 3 ložnicemi + pracovním prostorem, 3,5 koupelny a vzácnou terasou obklopující celý byt, úchvatnými výhledy na panorama města a elegantními interiérovými dokončovacími značkami. Tento prostorný kondominium spojuje sofistikovaný design s bezproblémovým vnitřním a venkovním bydlením, ideálně situované blízko Madison Square Park, v pulzujícím srdci NoMadu.

Terasa jako žádná jiná
Terasu s plnou délkou bytu, která se táhne na východ, lze přistupovat z každé místnosti. Užijte si ničím nerušené výhledy na Empire State Building a panorama Manhattanu při venkovním stolování s jídlem připraveným na vestavěném grilu na zemní plyn. Tento jedinečný venkovní prostor nabízí téměř 1400 čtverečních stop soukromí - skutečné městské útočiště.

Výjimečné interiéry
Dramatický obývací pokoj se dvěma plnými stěnami podlahových oken sahajících až k stropu, vysokými stropy a moderním plynovým krbem je ideální pro intimní setkání i velké akce. Otevřený koncept plynule přechází do kuchyně pro šéfkuchaře vybavené špičkovými spotřebiči: dvojité myčky nádobí, vinotéka, vestavěný kávovar a na míru vyrobené skříně.

Útočiště hlavní ložnice
Pokojné hlavní ložnice nabízí přímý přístup na terasu, prostornou šatnu a koupelnu ve stylu lázní s dvojitými umyvadly, skleněně uzavřeným sprchovým koutem a volně stojící vanou - vaše osobní útočiště ve městě.

Další vlastnosti
Dvě sekundární ložnice se koupelnami, vestavěnými skříněmi a přístupem na terasu
Vyhrazená domácí kancelář s vestavěnými pracovními plochami a posuvnými skleněnými dveřmi
Privátní přístup pomocí zámkového výtahu na obou koncích bytu
Automatizovaný chytrý systém pro řízení osvětlení, zvuku a elektrických žaluzií
Třízónové ústřední topení a chlazení
Vyhrazená prádelna a vestavěné skříně v celém bytě

Bydlení v butikovém kondominiu
76 Madison Avenue je intimní butiková budova, která nabízí 24hodinového vrátného, správce na místě, soukromé úložné prostory a upravenou společnou terasu na střeše s ikonickými výhledy na město a otevřeným mramorovým krbem.
Pár kroků od gurmánských restaurací, obchodů a kulturních destinací - a jen kousek od klidu Madison Square Park - PH1 je vzácný penthouse, který povyšuje městské bydlení s vnitřním a venkovním využitím na novou úroveň.

(Poznámka: Daně z nemovitosti uvedené odrážejí snížení condo, které obdrželi hlavní obyvatelé.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)