HDFC družstevní příležitost v srdci Hell’s Kitchen

Tato HDFC družstevní bytová jednotka dodržuje příjmové limity stanovené na 120 % středního příjmu v oblasti (AMI) pro rok 2024, ověřené pomocí daňových přiznání za roky 2023 a 2024 a dokumentace o zaměstnání z roku 2025 (výplatní pásky nebo dopis od zaměstnavatele). Aktuální příjmové stropy jsou:

1 osoba: 118 860 USD
2 osoby: 135 600 USD
3 osoby: 152 520 USD
4 osoby: 169 440 USD
Poznámka: Neexistují žádné limity na majetek a po koupi nejsou žádné budoucí příjmové restrikce.

BYT
Nachází se ve pátém patře dobře udržovaného domu bez výtahu, tento světlý a funkční domov v Midtown West (Hell’s Kitchen) nabízí oddělené obytné, jídelní, kulinářské a spací zóny. Užijte si neomezené západní světlo proudící do kuchyně a sluneční jižní orientaci jak v obývacím pokoji, tak v ložnici. Zřídka se vyskytující kombinace charakteru, přirozeného světla a chytrého rozložení činí tento byt vítaným a flexibilním prostorem, který může být nazýván domovem.

BUDOVA
Tento dobře řízený HDFC družstevní dům se skládá jen z 18 bytů, což vytváří úzkou komunitu. Budova je finančně stabilní, profesionálně spravována externí správní společností a je dohlížena angažovanou družstevní radou.

Je vyžadováno používání jako primárního bydliště. Darování (například zálohy) je povoleno s souhlasem rady a rodiče, kteří kupují pro děti (výhradně v hotovosti), mohou být také zváženi, podléhá schválení rady.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.