Rezidence 3C v Calvert House, druhé budově v Calvert Collection, je jednopokojový byt s jednou koupelnou a soukromou venkovní lodžií, nacházející se v historické oblasti Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kvalifikuje na snížení daně z nemovitosti pro kooperativní obytné jednotky a pro způsobilé kupce.

Naši preferovaní věřitelé jsou připraveni vám pomoci najít hypoteční sazby, které v současnosti začínají na 4,875 % pro ty, kteří splní podmínky. POČAS OMEZENÉHO ČASU, KREDIT ZAPLACENÝ SPONZOREM: 40-MĚSÍČNÍ SPOLEČNÉ POPLATKY + SNIŽOVÁNÍ HYPOTEČNÍ SAZBY O 1%.

Velký obývací pokoj je ideální pro pohodlí, včetně samostatné kuchyně pro šéfkuchaře, a 7,5" podlahy z bílé dubové dřeva. Kuchyně se může pochlubit zakázkovými ořechovými skříněmi, leštěnými deskami z Calacatta Quartz a vysoce kvalitními spotřebiči, včetně lednice a myčky s ořechovými panely od Fisher a Paykel, elektrického varného panelu Bertazzoni a konvekční vestavné trouby a mikrovlnné digestoře.

Ložnice king size má velkou šatnu. Koupelna nabízí 36" x 36" texturovanou středně šedou porcelánovou dlažbu, vanitu z ořechového dřeva a vířivku Perlato Venezia. V jednotce se nachází plně vestavěná pračka a sušička LG.

Obyvatelé Calvert House si užívají různorodé vybavení, včetně stylové lobby s concierge na částečný úvazek, slunné posilovny, atriového billiardového lounge, dětského koutku, upraveného vnitřního dvora, úložiště bicyklů, úložiště kočárků a panoramatické střešní terasy s venkovní kuchyní, lázní pro domácí mazlíčky a střešním běžeckým parkem pro psy. Společný velký obývací pokoj má pracovní podkroví, zasedací místnosti a cateringovou kuchyni, které jsou k dispozici pro každodenní použití nebo speciální příležitosti. Každá rezidence zahrnuje individuální skladovací prostor. Parkování v garáži je k dispozici obyvatelům Calvert House k zakoupení. DOMÁCÍ MAZLÍČCI POVOLENI.

Snadná doprava do Downstate Medical Center a Kings County Hospital. Ptejte se týmu prodeje na programy půjček pro lékaře.

Navrženo společností Palette Architecture a vyvinuto společností Kingsdel Real Estate, tato rezidence se pyšní prostornými místnostmi a dobře naplánovaným uspořádáním, které intuitivně odděluje obytné a ložnicové oblasti.

Zobrazené obrázky jsou kombinací modelových jednotek a uměleckých ztvárnění a nemusí nutně reprezentovat konkrétní jednotku. Odkazujte na půdorysy pro specifické uspořádání.

Toto není nabídka na pronájem nebo půjčku ani záruka jakýchkoli konkrétních cen nebo podmínek. Hypoteční věřitelé určují dostupnost, ceny a podmínky nabízených půjček na základě individuálních kvalifikací každého kupce. Ceny a podmínky se také mohou měnit podle tržních podmínek.

Úplné podmínky nabídky jsou v plánovaných dokumentech dostupných od sponzora 625 New York 2022 LLC: Spis č. CD24-0299. Adresa sponzora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Skupina Corcoran je licencovaným realitním makléřem. Informace obsažené v tomto dokumentu pocházejí z důvěryhodných zdrojů. Rovné příležitosti k bydlení

Daně se výrazně zvýší po implementaci oceňování po dostavbě v červenci 2026. Oceňování po dostavbě se očekává na 4,977,322.00 USD, což povede k daním ve výši 622,165.00 USD na základě daňové sazby 12.500 %. Jak před-dostavbové, tak po-dostavbové daně jsou uvedeny v Příloze A.

Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID CREDIT: 40-MONTH COMMON CHARGES + 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.