$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Czech »

LOKACE LOKACE LOKACE!!! $108k v ročních příjmech z pronájmu!!! 9 CELKOVÝCH PROSTORŮ OBCHODU! VYSOKÁ VIDITELNOST LOKACE! Výjimečná obchodní příležitost na naprosto neuvěřitelné adrese! Tato velmi viditelná komerční nemovitost se nachází na vstupu do vesnice Montgomery na silnici Route 17K, hned vedle Wards Bridge, což zaručuje neuvěřitelnou viditelnost, provoz a dostupnost. Umístěna na necelých třech čtvrtinách akru pozemku, je tato lokalita přizpůsobitelná pro různé komerční využití, se zónováním I2 je rozpis dlouhý! Celkem přes 6 500 čtverečních stop mezi dvěma budovami/třemi prostory. Hlavní obchod má 3 000 čtverečních stop s třemi 14' dveřmi, kancelářským prostorem o velikosti 16'x16', koupelnou a skladovacím prostorem ve druhém patře, druhá obchodní prostor má 2 160 čtverečních stop se dvěma 14' dveřmi a dvěma 12' dveřmi. Obchod na horní úrovni má 1 350 čtverečních stop se dvěma 12' dveřmi a kanceláří. To je naprosto úžasná příležitost vlastnit průmyslovou nemovitost na břehu řeky v jedné z nejvíce univerzálních lokalit, která se letos objevila na trhu! S 9 celkovými prostory obchodu, tato nemovitost nabízí bezkonkurenční flexibilitu pro různé podniky. Široké nedávné vylepšení, dobře udržovaná a renovovaná nemovitost s dlouhým seznamem nedávných vylepšení. Velká zadní parkovací plocha ideální pro zaměstnance, vybavení nebo jakékoli další obchodní potřeby. Toto je mimořádná příležitost, pokud hledáte špičkový průmyslový prostor na bezkonkurenčním místě. Zavolejte ještě dnes na soukromou prohlídku.

ID #‎	833668
Daně (ročně)	$10,427

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.