**Smlouva nevyšla. Zpět na trhu.**

Nachází se na historickém bloku Bertine v Mott Havenu, tento památkově chráněný objekt s šířkou 20' je úplným prázdným plátnem pro příštího majitele, aby zde vybudoval svůj vysněný domov. Schválené architektonické plány jsou k dispozici a povolení již byla podána. Stačí přivést svůj tým a začít pracovat!

Maximální plocha, kterou lze zde postavit, přesahuje 4 000 čtverečních stop na pozemku o rozměrech 20'x100'. Roční daň činí pouze 2 302 USD nebo 192 USD/měsíc.

Tato čtvrť se nachází kousek za mostem z Harlemu, je pojmenována po developerovi Edwardu D. Bertinovi, který zde mezi lety 1891 a 1895 postavil svůj domov a devět dalších řadových domů ve stylu Queen Anne. Na tomto bloku také stojí tři další dvoupatrové cihlové řadové domy, postavené v letech 1877 a 1878. Mott Haven samotný prochází významnou realitní renesancí, přičemž nejlepší developeři města vytvářejí luxusní bytové věže podél vodní linie zde. Díky nadačnímu příspěvku ve výši 7 milionů dolarů má místní park St. Mary's nové psí výběhy, fotbalová hřiště, baseballová hřiště a turistické stezky.

Adresa 476 E136 se nachází kousek od kavárny Mottley Kitchen a restaurací v okolí, kde najdete kavárny, restaurace, hospody a další stravovací zařízení.

Krátká procházka na stanici metra 6 vás dovede na Grand Central Station za méně než 15 minut.

Pište o vnitřních obrázcích a žádostech o prohlídku.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.