Soukromá terasa rezidence u waterfrontu Williamsburg

V domě Austin Nichols, označené budově na severním waterfrontu Williamsburg, je rezidence A602, rozdělený dvoupokojový byt, vyznačena svou vzácnou terasou o rozloze 280 čtverečních stop a devíti nadměrnými okny, která rámují výhledy do otevřeného nebe a naplní interiér přirozeným světlem. Výsledkem je jedinečně klidný a rafinovaný životní zážitek - kde se pohodlí uvnitř setkává s venkovním prostorem v jedné z nejarchitektonicky významných budov s plnými službami v Brooklynu.

Dispozice je navržena pro rovnováhu a pohodlí, s dobře dimenzovanými pokojemi, tichým oddělením spací části a stropy výšky 10'7, které zvyšují prostor a vzdušnost. Terasa funguje jako pravé prodloužení obytného prostoru, rozšiřující každodenní život ven a nabízející soukromé prostředí pro stolování, odpočinek, zahradničení nebo jednoduše relaxaci. Její velikost a proporce z ní činí skutečný prvek, nikoliv dodatek - vzácné za jakoukoli cenu, výjimečné v této.

Kuchyně pro šéfkuchaře je krásně zpracována jak formálně, tak funkčně, s vestavěným nábytkem na míru, žulovými pracovními deskami a sadou prémiových spotřebičů, včetně lednice s francouzskými dveřmi a hloubkou pultu Café, pětibokého sporáku a mikrovlnky Bertazzoni, myčky na nádobí Asko a kombinace pračky/sušičky LG přímo v jednotce. Ostrovní pult umožňuje sezení u pultu a snadný přechod do obytné a jídelní plochy, což dělá prostor vhodným jak pro zábavu, tak pro každodenní rituály.

Život v Austin Nichols House je definován službami, rozměrem a historií. Budova nabízí více než 30 000 čtverečních stop vybavení, včetně dvoupatrového fitness centra u vody, terasy na střeše s výhledy na panorama, salónku pro obyvatele, coworkingových a soukromých konferenčních místností, kina, herny a garáže na místě s přímým přístupem výtahem.

Umístění budovy podél promenády poskytuje okamžitý přístup k trajektu East River, parkům a mole North 5th Street, zatímco Trader Joe's je přímo naproti ulici a Whole Foods je jen kousek pěšky. Restaurace, kavárny, specializované obchody, butiky na Bedford Avenue, linka L a neustále se vyvíjející gastronomická a kulturní scéna jsou všechny snadno dostupné - přesto v rámci rezidence zůstává zkušenost klidná, izolovaná a vyrovnaná.

Původně postavená v roce 1915 jako vodní sklad a znovu oživená architektem Morriem Adjmi, je Austin Nichols House jednou z mála historických budov na břehu Brooklynu, která bezproblémově spojuje historický charakter s moderním designem a pohodlím s plnými službami. Její rozměr, přítomnost a architektonická integrita ji odlišují - nejen v Williamsburgu, ale i v rámci celého města.

Toto není typický dvoupokojový byt. Nabízí prostor k dýchání, smysluplné spojení s venkovním prostředím a vzácné spojení soukromého terasového bydlení s celodenními službami, vybavením a výjimečně nízkými měsíčními náklady na údržbu. Pro kupujícího, který si cení elegance bez přepychu a klidu bez kompromisů, je rezidence A602 jedinečnou příležitostí.

Označený předválečný byt, převedený pro moderní bydlení.
Makléř/Vlastník

A Private Terrace Residence by the Williamsburg Waterfront

Within Austin Nichols House, a landmarked building on the North Williamsburg waterfront, Residence A602, a split two-bedroom home, is distinguished by its rare 280-square-foot terrace and nine oversized windows that frame open-sky views and fill the interior with natural light. The result is a uniquely calm and refined living experience-where indoor comfort meets outdoor space in one of Brooklyn's most architecturally significant full-service buildings.

The layout is designed for balance and ease, with well-scaled rooms, quiet separation of sleeping areas, and 10'7 ceilings that enhance volume and airiness. The terrace functions as a true extension of the living space, expanding daily life outward and offering a private setting for dining, lounging, gardening, or simply unwinding. Its scale and proportion make it a genuine feature, not an afterthought-rare at any price point, exceptional at this one.

The chef's kitchen is beautifully detailed in both form and function, featuring custom cabinetry, quartz countertops, and a suite of premium appliances, including a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner stove and microwave, Asko dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo. The peninsula island allows for counter seating and effortless flow into the living and dining areas, making the space equally suited to entertaining and everyday ritual.

Life at Austin Nichols House is defined by service, scale, and history. The building offers more than 30,000 square feet of amenities, including a two-level waterfront fitness center, a landscaped roof terrace with skyline views, a resident lounge, coworking and private conference rooms, a theatre, a playroom, and an on-site garage with direct elevator access. 

The building's position along the promenade provides instant access to the East River Ferry, parks, and the North 5th Street Pier, while Trader Joe's is across the street and Whole Foods is just a short walk away. Bedford Avenue dining, cafés, specialty markets, boutiques, the L train, and an ever-evolving food and cultural scene are all within easy reach-yet inside the residence, the experience remains quiet, insulated, and composed.

Originally built in 1915 as a waterfront warehouse and brought back to life by architect Morris Adjmi, Austin Nichols House is one of the few landmarked structures on the Brooklyn shoreline, seamlessly merging historic character with modern design and full-service convenience. Its scale, presence, and architectural integrity set it apart-not just in Williamsburg, but citywide.

This is not a typical two-bedroom condominium. It offers space to breathe, a meaningful connection to the outdoors, and the rare pairing of private terrace living with full-time staff, amenities, and exceptionally low monthly carrying costs. For the buyer who values elegance without excess and calm without compromise, Residence A602 is a singular opportunity.

Landmarked pre-war condominium, converted for modern living.
Broker/Owner