$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Czech »

PRIMÁRNÍ KOMERČNÍ NEMOVITOST NA PRODEJ – FLUSHING, NY.
S potěšením vám představujeme fenomenální příležitost vlastnit 3 854 čtverečních stop (S1: 3 056 čtverečních stop a C1: 798 čtverečních stop) komerční prostoru v srdci rušného Flushingu, NY! Nachází se kousek od stanice LIRR, tato prestižní lokalita nabízí výjimečnou viditelnost a vysokou pěší frekvenci, což z ní činí vynikající investiční příležitost.

Zvýraznění nemovitosti:
Prostorná a všestranná dispozice: Ideální pro maloobchod, kavárnu, kanceláře nebo přizpůsobený obchodní koncept.
Exkluzivní terasa na střeše o rozloze 1 850 čtverečních stop: Ideální pro venkovní stravování, akce nebo soukromou lounge.
Prvotřídní lokalita: Vysoká pěší frekvence v jednom z nejdynamičtějších obchodních čtvrtí v Queensu.
Silný investiční potenciál:

Aktuálně pronajímáno za $12,500/měsíc (zahrnuje dvě vnitřní parkovací místa).
Nájemce platí částečný daň z nemovitosti ve výši $2,400/rok.
5letý nájemní kontrakt s 5letou možností obnovení.
Finanční výhody: Nízké společné poplatky, daně z nemovitosti a daňové úlevy ICAP pro další úspory.
Cenová nabídka: $3,980,000 (zahrnuje jednotku S1 & jednotku C1)
Tato investiční nemovitost je připravena k okamžitému užívání a nabízí stabilní nájemní příjem a dlouhodobý potenciál zhodnocení v jednom z nejžádanějších komerčních center NY. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost!

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku!

MLS #‎	821135
Rok výstavby	2021
Daně (ročně)	$6,665
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q15, Q15A
	2 minuty: Q12
	4 minuty: Q13, Q28
	6 minuty: QM3
	8 minuty: Q65
	9 minuty: Q26
Vlak	0.1 míle: "Murray Hill"
	0.6 míle: "Broadway"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.