Nenechte si ujít tuto úchvatnou novou konstrukci duplexového penthousu o rozloze přes 2 800 čtverečních stop s privátní terasou na celé střeše!

Tento prostorný a naprosto klidný byt se 3 ložnicemi a 3,5 koupelnami byl navržen s cílem maximalizovat světlo a výhledy na historickou čtvrť Tribeca s vysokými stropy, stěnami oken a úžasnými architektonickými detaily a texturami.

Vstupte na hlavní úroveň bytu prostřednictvím soukromého výtahu s klíčovým zámkem. Nepřerušované výhledy vás uvítají, jakmile vstoupíte do obrovského salónku/jídelny orientované na východ a jih, který nabízí jasný a přívětivý prostor pro zábavu. Projděte kolem prostorné toalety k severnímu konci bytu, kde naleznete nejjasnější kuchyň s jídelním koutem, jakou kdy uvidíte. Je navržena s vlastním policovým a skříňovým systémem, mramorovými pracovními deskami, spotřebiči z nerezové oceli a odsávacím krytem. Tato jedinečná prostorná kuchyň je zalita světlem a je doplněna univerzálním snídaňovým barem s místem pro 3 osoby. To vše je obklopeno otevřenými pohledy na 6. Avenue a Barnett Newman Triangle.

Sestupte po moderním otevřeném betonovém schodišti k úrovni ložnic tohoto impozantního domu. Rohová hlavní suite má 3 široké skříně, orientaci na jih a východ a vlastní mramorovou koupelnu. Hlavní koupelna s oknem má velké umyvadlo se dvěma dřezy, sochařskou vanu a prostorný sprchový kout s dešťovou hlavicí a ruční sprchou. Po prostorné chodbě najdete dvě další ložnice, jedna z nich s rohovou vlastní koupelnou s dvojitými umyvadly a velkým sprchovým koutem, a plnou koupelnu na chodbě. Na této úrovni je také pračka se sušičkou.

Pavlová terasová úroveň o rozloze 946 čtverečních stop pokrývá celou plochu bytu a nabízí nekonečné možnosti pro zábavu nebo relaxaci na slunci. Tato úroveň má neuvěřitelné otevřené výhledy, elektrické a vodovodní připojení a je přístupná přes úroveň pro zábavu soukromým schodištěm.

Vícezónová centrální klimatizace, vlastní podlahy z modřínového dřeva po celém bytě a prostorné skříně doplňují tento krásný domov.

100 Franklin je butikový bytový dům se 10 jednotkami, postavený s cílem odkazovat na design a architekturu čtvrti. Spojuje staré a nové a ukazuje, jak lze moderní budovu dokonale integrovat do historického a příběhy bohatého okresu, jako je Tribeca. S ručně pokládanou fasádou z cihel Petersen s odhalenými oblouky, cihlovými krajkovými vzory a okny Albertini s dvojitým zasklením, tento jedinečný majetek přichází s super, portýrem, virtuálním domovníkem, místností pro balíčky a správcem. Budova je přátelská k domácím mazlíčkům a nabízí úložné prostory a úložiště pro kola k zakoupení. Perfektně situována v srdci Tribeca, 100 Franklin je naproti hotelu Roxy (bývalý Tribeca Grand) a v blízkosti všech hlavních dopravních spojení (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), nejlepších škol ve městě, úžasných restaurací, galerií a butikového nakupování. Nejlepší ze všeho je, že se nacházíte v blízkosti mnoha dětských hřišť, prostranství pro psy, skateboardového parku, minigolfu a volejbalových hřišť, vše s místy k sezení, houpačkám, koloběžkám a relaxaci!

Daně z nemovitosti uvedené v nabídce odrážejí NYC 17,5% daňové snížení pro kooperativní a kondominiové primární bydliště. Požaduje se individuální způsobilost.

Úplné podmínky jsou obsaženy v nabídkovém plánu, který je k dispozici od sponzora, Sponzor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18. patro, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.