535 West End Avenue je jednou z nejprestižnějších a nejvýznamnějších adres na Upper West Side, která bezproblémově spojuje předválečnou velkolepost, moderní sofistikovanost a bezkonkurenční vybavení s bílými rukavičkami službou. Tento vzácně dostupný, prostorný 4 400 čtverečních stop, pětizubový, pět a půl koupelnový kondominiový dům vyzařuje nadčasovou eleganci a současný luxus.

Jakmile vstoupíte prostřednictvím částečně soukromého podlaží, které sdílíte pouze s jednou další rezidencí na patře, uvítá vás honosná galerie, která se rozprostírá do ohromujícího rohového obývacího pokoje o rozměrech 42" x 20". Tento velkolepý prostor se pyšní přesvědčivými, zakřivenými okny směrem na sever a východ, nabízí ohromující, sluncem zalité výhledy na město, zatímco shlíží na ikonické architektonické divy začátku století na Upper West Side. Plynule navazující z obývacího pokoje je královská formální jídelna o rozměrech 24 stop, dokonale navržená pro hostění vynikajících večeří. Vedle se nachází kuchyň pro šéfkuchaře - dvojitý mistrovský kus vybavený lednicí Sub-Zero, dvojitými sporáky a troubami, dvěma myčkami nádobí, dvojitými dřezy, ohřívací zásuvkou, vinotékou a vestavěným kávovarem/cappuccino strojem.

Soukromé křídlo ložnic je přístupné elegantní chodbou, která zajišťuje úplné soukromí a oddělení od obytných prostor. Hlavní apartmá je rozkošná svatyně, která vystavuje dvě rozsáhlé šatny a koupelnu inspirovanou lázněmi zdobenou mramorem Calacatta a Thassos, zařízeními Waterworks, dvojitými dřezy, odděleným skleněným sprchovým koutem, hlubokou vanou a podlahami s vytápěním. Čtyři další ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, poskytují jak soukromí, tak luxus pro členy domácnosti, hosty nebo pomocníky. Další výhody zahrnují toaletní pokoj, dostatek úložného prostoru ve všech ložnicích a chodbách, dvojitou pračku/sušičku a špičkový centrální klimatizační systém.

S pouze 31 nadměrně velkými rezidencemi se tato pozoruhodná budova nachází v srdci Upper West Side na rohu West End Avenue a 86. ulice. Světové třídy zařízení budovy zahrnují 24 hodinové služby vrátného a concierge, rezidentního manažera, soukromé parkovací garáže, krajinářský dvůr, moderní fitness centrum, hernu se stolním tenisem a šipkami, dětský herní pokoj, poklidnou knihovnu s kuchyňkou, opulentní společenskou místnost s cateringovou kuchyní, samostatné úložné a cyklistické místnosti, a luxusní vyhřívaný vnitřní bazén vybavený skříňkami, parními lázněmi a saunami.

Ideálně situován jen pár kroků od Riverside Park, tento domov nabízí snadný přístup k nejlepšímu na Upper West Side. Od kulturních potěšení Přírodovědného muzea a Dětského muzea po ikonické gurmánské destinace jako Zabar's a Fairway, každý komfort je na dosah ruky. Vychutnejte si kulinářskou dokonalost v uznávaných podnicích, jako jsou Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's a The Milling Room. S blízkými stanicemi metra a autobusy napříč městem, tato lokalita nabízí jak klid, tak dostupnost, což ji činí vrcholem života na Manhattanu.

Aktuální měsíční poplatky za společné prostory činí 7 386 $ a daně z nemovitosti 10 198 $ (daně z nemovitosti za předpokladu hlavního bydliště). Kupující obdrží při uzavření úvěr ve výši 282 024 $, což představuje 36 měsíců rozdílu (7 834 $).

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)